正當市場氣氛稍稍回暖之際，疫情突然大幅彈升，部份發展商為安全起見，暫停開放示範單位，甚至延期開售，惟民生區新盤卻未受太大影響，其中屯門新盤更看準形勢搶攻，昨日突擊上載樓書，並披露樓盤平面圖，面積介乎254至692方呎，戶型由開放式至三房戶，另設特色單位。由於該地段已有一段時間未有全新盤推出，區內有大批客源密切留意該盤進度，預期該盤將於極短期內開價，料可引發新一輪搶客戰。
「市況轉趨向好，發展商部署本月內推盤大計，惟疫情近日急速轉變，同時影響到上周推售的新盤銷情，由於本地疫情感染個案大增，令不少準買家『臨時縮沙』，入市步伐相對減慢，就算二手樓市睇樓及成交量明顯放緩，新盤銷情同受影響，市場準買家眼見疫情急速轉變，故亦減少外出睇樓或揀樓等，亦因為疫情關係，部份發展商選擇延後推售樓盤。不過，仍有發展商對後市有信心，其中位於屯門市中心新盤未有改變推盤策略，照樣進行推盤，並且率先上載樓書，預期可於極短期內開價。」一間大型代理行董事指，由於疫情急速轉變，本地感染個案大增，或會對樓市造成阻礙，有部份發展商暫時關閉示範單位，但估計民生區新盤影響較為輕微，市場仍有大批剛性需求。
新限聚令或帶來壓力
由於政府昨晚剛公佈疫情最新規定，其中限制最多四人聚集規定，預期將會減少睇樓客活動，對新盤開售或二手樓市都會造成極大挑戰及壓力。
張日強
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