樓聲隨筆——焦點新盤今開價 全城矚目

  本港疫情急轉向下,感染個案大增,市場氣氛即時變得淡靜,縱使有部份新盤改變推盤策略,惟亦有發展商無懼疫情反彈,其中市場最關心的屯門新焦點盤,定於今日正式開價。由於該盤早已批出預售樓花,示範單位亦完成搭建工程,據悉發展商早已落實有關開價,惟近日疫情急速轉變,全城極度關注該盤開價會否因疫情作出調整,相信該焦點新盤於疫市下開價,特別受市場關注。

  「本地感染個案於過去數日持續增加,為免疫情擴散,政府即時推出新限聚令,更較今年三月時更為嚴謹,當中限制聚集規例由50人,收緊至最多4人聚集,此舉將大大減少睇樓客。由於市場經歷今年三月樓價下跌的情況,故今次受疫情突變影響,後市亦難以估計,部份發展商決定延後推盤,甚至將已開放的示範單位臨時關閉。

  但亦有發展商無懼疫情,落實於今日正式開價,由於疫情或對新盤睇樓活動有一定影響,發展商於疫市下開盤,備受各方關注,料該盤將成為市場新焦點。」一間大型代理行董事指,疫情持續升溫,加上本地感染個案大增,部份發展商選擇延後推盤,惟民生區新盤影響較輕微,區內新盤都有相當支持力。

  屯門新盤早已做好準備工作,日前已上載樓書,該盤今日開價將會成為市場新焦點,面積介乎254至692方呎,戶型由開放式至三房戶不等,另設有特色單位;由於該地段已有一段時間未有全新盤推出,故該盤已成為區內客源目標。

張日強


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