樓聲隨筆/樓聲物語——康城壓軸最後一期竟然「火熱起來」

  市況有回穩跡象,發展商加快推盤步伐,港鐵項目將軍澳日出康城13期(最後一期)昨日截收意向,由於過往該區內不同期數推出開售新盤表現不俗,而且整體區內發展漸趨成熟,令不少發展商對項目極具信心,昨日合共接獲35份意向書,當中包括大中小型發展商(部份不乏中資財團)相繼遞交發展意向,數量更是日出康城最高紀錄,成為最火熱一期。該項目將於下周正式推出招標,預期入標財團將相當積極。

  「疫情持續好轉,整體市況亦見回穩,加上近日推售新盤連環取得不俗銷情,鼓勵更多發展商推盤,令昨日截收意向的將軍澳日出康城13期亦受刺激。該項目合共接獲35份意向書,屬區內新高紀錄,由於過往康城推出的不同期數新盤,銷情都相當理想,加上近日中細價表現活躍,故吸引多達35個發展商遞交發展意向書,當中包括大中小型發展商,更有不少中資財團參與。由於項目提供約2550個單位,平均單位面積約500方呎,並主打上車盤,過去區內推出的這類單位銷情理想,住宅剛性需求殷切。加上康城屬新社區,其配套設施日益完善,故極受市場歡迎。」一間大型發展商指出,日出康城每期開售銷情有保證,只要開價貼市價,再配合不同付款優惠,有力吸引用家及投資者垂青。

  日出康城13期於港鐵康城站西北面,面向將軍澳海灣並連接商場,住宅總樓面約154.67萬方呎,預計興建2550伙,為繼康城2期(現興建作領都、領峯及領凱)後,區內近15年來供應最多一期。

張日強


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