新盤市場表現不俗，其中焦點新盤大圍上蓋住宅項目最受市場關注，連日參觀情況理想，並累積取得約2.27萬票，成為今年以來新盤收票王，亦是歷來新盤收票第三高數字。該盤於今日推售的391個單位，由首批的平均呎價1.89萬，加至第2批的每方呎1.99萬，由於加價幅度適中，料可搶吸市場各路客源，並同時測試出市場承接力。
投資票源急速彈升
「市場氣氛有回暖跡象，各大屋苑問盤及睇樓量保持平穩，市場焦點則落在大圍站上蓋住宅項目，該盤取得理想入票數字，於四日半時間獲2.27萬票，以推出的391個單位計算，超額認購約57倍，亦是逾20年以來新高入票紀錄，反映在疫市下該盤突破悶局，重新帶動準買家的入票意欲。由於樓盤坐擁獨特因素，加上於截票當日錄得大批投資者入票，以至於短短半日票數大增。此外，該盤亦吸引了大批實客，當中包括新界東客源，而且市區客源亦相當具興趣，預期該盤今日開售可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，該盤有其獨特優點，尤其是坐擁雙鐵路的優勢，加上鐵路上蓋盤已有一段頗長時間未有推出，故除了有能力吸引用家外，實力或業餘投資者都紛紛入票博取前籌，以至出現瘋狂入票實況，預期該盤可誘出各路客源擁出來。
該盤整個項目共分3期，涉及3090伙，當中1及2期合共2198伙已獲批出預售，預期發展商會因應今日銷情，部署下一輪推售策略。
張日強
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