疫情急速升溫，市場氣氛再度冷靜下來，惟發展商推盤步伐未見停頓。從剛過去的周六日來看，新盤參觀情況依然不俗，用家及投資者仍追捧新盤市場，其中市區兩盤繼續成為市場焦點。由於新盤參觀及入票情況理想，激起發展商的加推提價意欲，部份樓盤更較首批加價約12%，與其他新盤以按部就班方式輕微加價形成鮮明對比，可見發展商對銷售有不同策略部署。
「近日疫情急速升溫，單日確診數字持續增加，令各區屋苑睇樓量回落。新盤市場同樣受影響，示範單位參觀人流稍見回落，惟入票數字仍有不俗表現，激發起發展商加推單位。由於發展商推出首批單位時，往往會採取低開策略，開價都有一定折讓，其後見參觀人流及入票數字理想，遂於加推時一般都會加價。市場兩個新盤對連日來入票亦感到滿意，故作出大幅加價行動，當中以油塘新盤加幅最高，較首批單位售價調高約12%，至於尖沙咀新盤加幅約3%，反映發展商有不同策略。」一間大型代理行董事指，上周市況升溫，新盤連番推售並取得不俗銷情，的確加強發展商加推提價信心，但疫情於本周初開始反覆，確診個案大幅彈升，料對準買家有一定影響。
受近日疫情急速升溫影響，市民減少外出，令參觀新盤示範單位人數明顯放緩，二手屋苑更相對慘情，部份屋苑業主於過去數日更叫停睇樓活動，反映疫情對樓市有相當打擊。
張日強
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