疫情急速升溫，市場氣氛再度冷靜下來，由於大部份業主暫時不開放單位供實客參觀，令部份屋苑睇樓量近乎零。此外，不少市民亦減少外出睇樓，令各大屋苑近日睇樓及成交量俱挫，在疫情持續升溫下，預料短期都較難突破悶局。
「疫情持續起伏不定，近日確診數字大幅上升，政府迅速採取嚴格控疫措施，包括限制人流聚集，以及希望市民減少外出，此舉打擊新盤及二手屋苑睇樓氣氛。由於感染個案大幅彈升，普羅大眾都選擇暫時避疫，待疫情緩和再作定案，部份屋苑先後錄得零睇樓實況，除非市場放盤單位叫價大幅下調，否則難以吸引睇樓客進場，預料短期各大屋苑睇樓及成交量都會相應回落。拍賣場亦錄得淡靜市況，預料疫情持續肆虐，以及感染個案大幅彈升，將對樓市造成打擊。」一間大型代理行董事指，近期各大屋苑放盤量回升，大部份以減價作招徠，並可提供議價空間，反映市況差勁，業主亦面對現實，以至近日市場錄得的都是以低市價成交為主。
自今年初新冠肺炎肆虐以來，由於疫情起伏不定，對整體樓市都有不同程度影響，當單日感染數字急速上升至逾百宗時，屋苑睇樓及成交量更近乎零，故今次疫情轉趨嚴重，將令業主和準買家變得相當審慎，在疫情持續升溫下，預料短期各大屋苑睇樓量都較難突破悶局。
張日強
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