疫情反覆不定，發展商推盤步伐亦受影響。上月新盤銷情理想，並以大圍新盤所引領出來的客群最受市場關注。在市況轉好下，多個新盤急急搶攻，以便趁勢搶奪市場客源，市場上仍有多個新盤等待批出預售，目前最少有三至四個大盤已批出或仍在待批中，包括啟德新盤、將軍澳日出康城、觀塘安達臣道及沙田火炭新盤等。雖然上述樓盤尚未批出預售，惟發展商卻密密為樓盤於市場上軟銷。但受近期疫情急升溫影響，縱使新盤批出預售，仍要視乎疫情進度，甚至延後推售。
紛紛延後推售步伐
「疫情持續升溫，近日單日更出現逾百宗本地感染個案，政府隨即將限聚令升級，由原來的四人減至兩人，各大發展商及代理即時改變策略，包括睇樓時每次只讓兩人進場。雖然受疫情影響，惟發展商仍積極為旗下新盤軟銷，部份更已批出或仍在待批中，當中包括啟德新盤已獲批出，至於將軍澳日出康城、觀塘安達臣道及沙田火炭等大型新盤則在待批中，預期上述新盤將會成為市場新焦點。惟受近日疫情急速升溫，就算發展商旗下新盤獲批預售，亦不會貿然搶攻推出，甚至會延後推售。」一間大型代理行董事指，市況轉趨審慎，特別是疫情急速升溫，發展商亦要視乎疫情而決定開盤部署。
疫情再度升溫，確實打窒發展商部署，發展商一方面為樓盤軟銷，另一方面亦要視乎疫情發展。由於睇樓人流必定會受到影響，從而影響樓盤睇樓氣氛，故就算新盤批出預售，仍要視乎疫情發展，才會落實新一輪開售部署。
張日強
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