過去1年疫情持續肆虐，整體樓市受到嚴峻考驗，無論地價及補地價都有輕微的回落，令到發展商推盤亦窒步，甚至去年第4季新盤推售更寥寥可數，一眾發展商更有意留待今年疫情緩和才應市，受到近日疫情有回穩之勢，加上陸續有新盤批出預售樓花，令積存可供推售的新盤驟增，其中將軍澳新盤亦剛批預售即將加入戰團，連同去年早已批出的部份新盤包括啟德及安達臣道新盤等，新盤市場看似相當熱鬧，再加上半山豪宅盤亦突然上截樓書，預期本月發展商密鑼緊鼓將為新盤打響第一槍。
「正式踏入1月份，原定計劃去年第4季推出的部份新盤將延後至本月應市，加上市場亦陸續有其他新盤獲批預售樓花，令到積存的新盤增加，發展商亦有意短期內推盤應市，尤其近日疫情亦稍見緩和，加上疫苗效應，亦加強了發展商的推盤動力，部份發展商已經率先為旗下新盤軟銷，並表明有意本月內開價，反映有關樓盤計劃推售的決心，由於市場已有一段時間沒有新盤應市，預期新盤推售將有力帶動整體樓市氣氛。」一家大型代理行董事指，去年已批出預售樓花的新盤，近日發展商亦開始透過不同途徑為樓盤軟銷，預期本月將陸續有部份新盤搶攻應市，以圖打響新盤第一槍。
事實上，去年第4季已有部份新盤計劃推售，惟疫情持續肆虐，令到新盤亦要延後推售時間表，尤其新盤已有一段時間沒有應市，只要新盤打響第一槍，並配合不同的付款優惠，可帶動其他發展商的推盤動力。
張日強
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