疫情持續起伏不定，樓市或多或少都受影響，自踏入新一年後，新樓盤陸續獲批，加上二手市場有回暖跡象，促使部份發展商重啟推盤，當中啟德及將軍澳新盤率先搶攻。由於市場已餓盤一段時間，新盤市場明顯累積龐大購買力，發展商亦看準時機乘勢推盤。除了上述兩盤推出並迅速成為市場焦點外，其他新盤緊接頻頻軟銷，有意於極短期內應市，新一輪推盤熱即將展開，預期新盤有望於農曆年前開紅盤。
「踏入今年初後，各區屋苑睇樓及成交量輕微上升，相信是因市場累積一批購買力，部份準買家轉投二手市場，當中以中細價樓為主導，市況亦稍見回暖，因此近日發展商逐步加快推盤步伐，市場兩個新盤已成為焦點。自啟德新盤上周率先以稍低市價推出後，將軍澳新盤亦可迅速於極短期內開價，以便力吸市場上各路客源。由於兩盤推出的不同優惠及按揭條款等，都是準買家考慮因素，而新盤近日收票情況亦取得不俗反應，並且作出加推提價策略，預料短期將有一至兩個新盤加入戰圈，令農曆年前展開新一輪推盤熱。」一間大型代理行董事指，受疫情持續影響，新盤已有一段時間未應市，市場亦累積大批購買力，發展商看準時機乘勢推盤，預期有望於農曆年前開出紅盤。
雖然近日疫情起伏不定，惟發展商仍加快推盤步伐，市場最少有兩至三個新盤積極部署推出，部份新盤除了軟銷造勢外，更有新盤率先開價力搶客源，本月內將掀起新一輪推盤動力。
張日強
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