疫情持續反覆，惟發展商卻未有退縮，乘市況稍見好轉，先後推出多個新盤搶攻，力吸市場各路客源，單是本月已有三至四個全新盤推出應市，計及部份貨尾盤連環推出，截至本月以來，新盤已錄得逾千宗成交，較去年12月大幅彈升逾80%，反映發展商本月去貨迅速，而且推出樓盤以稍低市價推出，即時獲大批客源垂青，由於已近月尾，尚有本周末各大樓盤及貨尾盤銷售，預期本月整體交投量將急升逾倍。
「受疫情影響，新盤及二手市場相對審慎，惟近期各大屋苑放盤單位都以減價作招徠，睇樓及成交量隨即加速上升，令發展商急急改變推售策略，部份新盤亦加快於本月內先後推出，並以稍低市價搶攻，由於開價吸引令成交量回升，加上市場貨尾盤推出優惠吸客，目前合共錄得約1200伙，預料本月成交量可逾1500伙，較去年12月的580伙大升逾倍。去年疫情持續嚴峻，發展商紛紛延後推盤步伐，在未有新盤推出下，去年12月交投萎縮。但隨着踏入今年1月，二手屋苑成交量漸趨穩定，加上市場餓盤一段時間，發展商隨即趁勢推盤出擊，市場反應相對正面，刺激成交量大幅回升。」一間大型代理行董事指，自本月二手市場回穩後，即時帶動新盤步伐，加上新盤以稍低市價推出，以至用家及投資者紛紛承接。
本月新盤成交急速彈升，帶動整體樓市氣氛，發展商趁勢連環推盤，預期農曆年前後仍有多個新盤排隊登場，下月新盤成交量仍會維持逾千宗水平。
張日強
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