樓聲隨筆/樓聲物語——農曆新年 鬥搶第一盤

  疫情稍見回穩,買賣雙方表現積極,二手市場交投顯著升溫,大型屋苑睇樓及成交量相對活躍。受氣氛好轉帶動,發展商隨即加快推盤步伐,其中安達臣道首個私人樓盤即將推出,並以快打慢於數日內上載樓書並正式開價,有望成為農曆新年期間首個開售新盤。由於該盤主打細單位,加上位處全新發展區,市場對其未來有一定憧憬,料將成為市場新焦點。

  「市場氣氛稍見回暖,各大屋苑睇樓及成交量轉趨活躍,大型屋苑太古城於單日更錄得三宗連環成交,亦有其他屋苑錄得不俗成交量,反映大屋苑仍受市場買家追捧。發展商更乘勢推盤應市,除了屯門及將軍澳新盤接連開售外,觀塘安達臣道新盤更變速登場,由於該盤早已批出預售樓花,故以快打慢方式搶攻,並於本周內上載樓書,隨即開價力吸各路客源。雖然該盤位處新發展區,惟主打中細戶型單位,料該盤數日後開價將可帶動市場氣氛,並獲市場追捧,迅速成為市場焦點。」一間大型代理行董事指,由於該盤位處新發展區,預期首批開價都會相對審慎,以便快速成為市場新焦點。

  據了解,該盤將於本周六上載樓書,隨即於翌日開價及開放示範單位,有望成為農曆年首個開售新盤。該盤主打中小戶型,面積由300多至910方呎不等,戶型則為一至三房間隔,預期將可獲市場垂青。

張日強


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