疫情反覆但市場氣氛稍見好轉，多家發展商群起推盤並先後開售。市況回穩，用家及投資者均重拾信心，群盤連環推售並取得理想銷情，加上市場陸續有新盤加入戰團，令到市場氣氛進一步好轉，同時亦帶動二手屋苑的睇樓量，當中以中細價樓最受市場追捧，日前天水圍一個筍價放盤單位，放盤後隨即獲多組客源洽購，並且獲3組實客正式出價洽購，最終由上車客以市價承接。
「疫情持續反覆，惟市況卻漸趨穩定，發展商亦乘勢推盤出擊，上周先後有屯門及將軍澳新盤開售，由於上述2盤主打中細單位戶型，亦是市場最受追捧的目標，故日前連環開售都取得不俗的銷情，其他發展商亦順勢加入推盤步伐，一時間於農曆年前旺熱起來，同時亦帶動到各大屋苑的睇樓及成交量回升，日前位於天水圍栢慧豪園1個剛滿3年期的辣稅鬆綁貨放盤，該單位面積492呎屬2房戶，租客亦於日前正式遷出，由於開價吸引，隨即獲3組客出價洽購，最終減價2%以612萬沽出，平均每呎約1.2萬，買家為同區上車客，有見近期樓市稍稍升溫，故作出輕微議價後便拍板承接。」一家大型代理行董事指，近日市況稍見好轉，除了新盤市場造好外，多區屋苑的睇樓及成交量表現理想，並且頻頻錄得市價成交主導。
疫情對樓市有一定影響，惟連日來新盤市場表現不俗，發展商更連環作出推盤步伐，農曆年前後都有新一輪的熱況，預期新盤及二手市場的睇樓量都有一定的驚喜。
張日強
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