疫情稍稍回穩，惟整體樓市仍表現平靜，大部份市民都留在家中以「避疫」為主，以至新盤及貨尾市場都表現平淡，各大發展商推出的新春優惠暫時反應一般，新盤於過去4日長假期合共錄得約30宗成交，反映市場買賣淡靜，就算發展商推出的新春優惠亦難谷起新盤貨尾的銷情，至於各區二手屋苑的睇樓及成交量都有所下滑，尤其放盤單位的叫價強硬令到準買家頻頻卻步。
「疫情連日來稍見回穩，市場氣氛亦見好轉，發展商亦於新春期間推出不同優惠力吸市場各路客源，當中以新春買樓送利是及黃金等招徠，惟市場反應平淡，尤其市民都留在家中「避疫」為主，減少外出或拜年等活動，以至新盤市場於過去4日長假期銷情一般，至於各區二手屋苑的表現明顯淡靜，當中各區屋苑睇樓及成交量都有下跌跡象，這主要是放盤單位的業主叫價仍然強硬，加上疫情的影響，準買家寧願待新春後再觀察最新市況，才落實下一輪的部署，令到不少屋苑於過去數天都錄得零成交的實況，不過，市場仍有部份屋苑錄得成交，由於業主願意以減價作招徠，故大部份錄得的成交都以低市價為主。」一家大型代理行董事指，新春長假期新盤及二手市場表現相對淡靜，縱使發展商推出不同的優惠，惟市場反應一般，故整體成交相對淡靜。
受到新春假期及疫情的影響，大部份市民都留在家中甚至未有外出拜年，睇樓及成交量按周明顯下跌，預期新盤重新起動後市況才回升。
張日強
樓聲隨筆/樓聲物語——新春長假睇樓 成交偏淡
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