樓聲隨筆/樓聲物語——明星盤出擊頓成焦點

  疫情稍見緩和,市場氣氛逐步向好,二手市場急速升溫,各大發展商看準市場旺勢,急急加快推盤步伐,繼屯門新盤上周率先開價並隨即收票後,連日來收票相當理想亦加推提價應市,至於另一個位於港島黃竹坑大盤亦加入戰團,發展商強調將於周內正式開價,由於該盤主打2至3房,正正就是市場最受追捧的戶型,加上該區已有一段長時間未有大型新盤供應,料可成為市場新焦點。

  「受到疫情好轉,二手市場受到帶動隨之升溫,準買家入市步伐亦漸見加快,尤其中細價屋苑交投急速彈升,買賣雙方亦重返談判桌上,反映市況持續造好,發展商亦隨即加快推盤步伐,繼上周屯門新盤率先開價搶攻,並以快打慢先行收票及加推提價後,另一個位於港島黃竹坑站上蓋項目亦跟隨出擊,該盤已於日前批出預售樓花並上載樓書,料本周內正式開價,由於該區已有多年未有全新大型新盤推出,預期首批推出逾百伙,其中主打2至3房,上述中細戶亦是市場最受追捧的戶型,預期一經推出將會成為市場新焦點。」一家大型代理行董事指,市場氣氛轉活,各區二手屋苑表現不俗,尤以中細價屋苑睇樓及成交量都表現理想,發展商亦乘勢推盤出擊,除了屯門新盤搶攻外,其他發展商亦趁勢推盤,當中黃竹坑站上蓋項目將成為市場新焦點。

  市場氣氛好轉,各大屋苑的表現亦受到帶動,發展商見近日市況稍為活躍,隨即乘勢推盤應市,除了屯門新盤外,黃竹坑站上蓋項目亦落實於本周內開價,此外,啟德新盤亦有機會於極短期內推出,預期新盤市場將掀起新一輪的搶客戰。

張日強


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