樓聲隨筆——新盤貨尾開售浪接浪

  疫情稍見緩和,市場氣氛漸見好轉,新盤連環開售取得不俗銷情,發展商加快推盤步伐,新盤及貨尾同樣相繼推出應市,趁近日樓市轉旺之際,加快推盤力吸市場各路客源。由於大盤細盤連環推售取得佳績,大圍新盤及何文田單幢樓亦將於今明兩日連環推出應市,料市況好轉下,有關新盤都可取得理想反應。

  「疫情回穩帶動市場氣氛,新盤市場持續表現向好,近日大圍新盤取得破紀錄入票數字,引領大批客源湧出來,日前兩度限量推出的單位,均於首日全部售罄,發展商近日乘勢『晒冷』推出餘下單位發售,由於餘貨較上一批加幅低於10%,故市場將有一定承接力。至於何文田單幢新盤亦挾收逾400票之勢出擊,由於該盤位處市區,加上附近交通及配套等一應俱全,預期可取得不俗銷情。除了上述兩個新盤緊接登場外,發展商亦紛紛推出不同優惠為旗下新盤推售,預期新盤及貨尾於今明兩日都接連推出應市,料可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指,市場氣氛持續好轉,加上連月推售新盤都取得不俗銷情,尤其是黃竹坑站及大圍站上蓋新盤連番開售報捷,鼓勵到更多發展商的推盤動力,料短期發展商將乘勢加快推盤。

  疫情逐步緩和,新盤及二手市場表現好轉,各大發展商趁近日市況回穩,紛紛乘勢群起推盤,就算貨尾盤亦推出不同優惠,以便增加競爭力。由於發展商都以限量形式推出,預期本周新盤及貨尾盤都可取得不俗銷情。

張日強

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