樓聲隨筆——港島黃竹坑站新盤快登場

  疫情稍為緩和,市場氣氛亦見好轉,新盤銷情持續報捷,發展商明顯加快推盤步伐,日前大賣的黃竹坑站1期取得理想成績後,該項目2期亦正等待預售樓花審批,預期可於極短期內批出並隨即登場。該盤發展商近日頻為樓盤軟銷及推廣等,並揚言爭取下月正式開售,以該項目1期熱銷實況而言,料2期應可同樣報捷。

  「疫情稍為緩和,樓市氣氛明顯好轉,近期多個新盤推售銷情理想,黃竹坑站1期上蓋住宅項目及大圍上蓋住宅等先後開售,並且連環取得理想銷情,造價更頻創新高,顯示鐵路上蓋住宅項目持續受捧。除了市場用家外,投資者參與動力相當強勁,就算付出雙倍辣稅亦勇於入市,部份樓盤更頻錄大手客連番掃貨。受新盤銷情報捷效應,鐵路上蓋住宅盤即時受刺激,故即將獲批的2期將受市場各路客源注意,發展商近日頻為樓盤軟銷,並透露該盤短期將獲批售樓紙,爭取最快下月開售,定價將參考同區樓盤,尤其是一期開售價。」一間大型代理行董事指,黃竹坑站1期連番開售都取得報捷,預料2期亦緊接旺勢可於短期內應市,加上市場各路客源對該項目上蓋充滿信心,部份客源對該盤極具興趣,料該盤下月開售將可取得理想反應。

  樓價指數連升五個月,加上疫情好轉,對樓市有刺激作用,發展商趁近日樓市升溫之勢,短期將有多個新盤排隊出擊。

張日強


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