樓聲隨筆——群盤乘勢齊齊起動

  疫情稍見緩和,市場氣氛漸見好轉,自《施政報告》公佈後,未來房策亦相對清晰,市場更轉趨明朗化,發展商推盤步伐亦見增加,繼沙田火炭大盤搶先出擊並取得約2.6萬票佳績後,並安排今明兩日開售,市場多個新盤亦醞釀登場,包括將軍澳日出康城鄰近新盤及洪水橋新盤等先後批出預售樓花。此外,西環舊樓重建樓盤亦可隨時登場,相信本月新盤推售勢必精采,各大新盤互有優勢及賣點,預料短期內將掀起搶客戰。

火炭大盤搶先今開售

  「受到疫情緩和帶動,市場氣氛漸見好轉,加上新房策對未來市場更見明朗化,促使發展商推盤步伐亦見加快,繼火炭大型新盤率先推出並隨即收票後,由於引領大批客源湧出來,其他發展商亦把握時機,紛紛趁勢推盤出擊,當中以剛批預售樓花的將軍澳日出康城鄰近新盤及洪水橋新盤最積極。該兩盤先後於市場上軟銷,發展商更事先張揚有關新盤可於本月內應市,另外,西環舊樓重建項目因不受樓花限制故可隨時登場,市場上突然出現多個新盤,並且有機會同期推出,預期將可掀起新一輪的推盤動力。」一間大型代理行董事指,市況漸見好轉,尤其《施政報告》已落實未來房屋政策,各大發展商亦部署短期推盤,以致近日多個新盤頻頻推出市場軟銷,預期月內將有兩至三個新盤乘近日旺勢推出應市。

  事實上,自《施政報告》公佈後,未來房屋政策更見明朗,發展商亦趁近日市況借勢推盤,故已有部份新盤於市場上軟銷及推廣等,務求新盤未開售前便搶佔市場焦點,讓市場注意到有關新盤,以便日後展開推售進度。

張日強

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