樓聲隨筆/樓聲物語｜代理人數4.2萬創新高
張日強
2022-01-04 00:00
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疫情稍見回穩，市場氣氛漸見好轉，發展商推盤步伐亦逐步加快，加上去年新盤推售有不俗表現，加入代理行業的人數亦持續增加。地監局數據顯示，上月持牌代理達42062人，按月增加98人，連升七個月之餘，並再創有紀錄新高。隨着去年整體新盤及二手交投均急速上升，加上今年多區大型新盤相繼應市，故各大代理行紛增聘人手，谷起代理人數連月上升。以上月整體物業註冊量約7053宗計算，即平均約六名代理爭一宗買賣。
「市場氣氛持續好轉，新盤及二手市場於去年整體表現理想，由於整體成交量都按年升10%至逾20%不等，反映市況不俗，尤其新盤市場更持續有價有市，而且一般業界都預期本年將有更多大型新盤登場，各區都有不同新盤，為了加強競爭力，各大代理行都有意增加人手配合，以致上月持牌代理高達42062人，按月增加98人，並且連升七個月之餘，並再創有紀錄以來新高。若以上月整體物業註冊量約7053宗計，即平均每六名代理爭一宗買賣。其中，持有營業員牌照（S牌）為23079人，按月減少61人，而持有地產代理（個人）牌照（E牌）為18983人，按月增加159人。另外，代表代理商舖數目的營業詳情說明書則為7243份，按月增加21份，再創紀錄新高。」一間大型代理行董事指，市場氣氛明顯好轉，尤其去年新盤及二手市場表現向好，而預期今年發展商都會大舉推盤，加上代理人數不時汰弱留強，故今年都會持續增聘人手。
據了解，代理人數增加，主要來自其他行業不景氣才走入代理行業發展，當中包括旅遊、航空及保險等行業人員。
張日強
「市場氣氛持續好轉，新盤及二手市場於去年整體表現理想，由於整體成交量都按年升10%至逾20%不等，反映市況不俗，尤其新盤市場更持續有價有市，而且一般業界都預期本年將有更多大型新盤登場，各區都有不同新盤，為了加強競爭力，各大代理行都有意增加人手配合，以致上月持牌代理高達42062人，按月增加98人，並且連升七個月之餘，並再創有紀錄以來新高。若以上月整體物業註冊量約7053宗計，即平均每六名代理爭一宗買賣。其中，持有營業員牌照（S牌）為23079人，按月減少61人，而持有地產代理（個人）牌照（E牌）為18983人，按月增加159人。另外，代表代理商舖數目的營業詳情說明書則為7243份，按月增加21份，再創紀錄新高。」一間大型代理行董事指，市場氣氛明顯好轉，尤其去年新盤及二手市場表現向好，而預期今年發展商都會大舉推盤，加上代理人數不時汰弱留強，故今年都會持續增聘人手。
據了解，代理人數增加，主要來自其他行業不景氣才走入代理行業發展，當中包括旅遊、航空及保險等行業人員。
張日強
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