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  • 2022年6月27日 星期一

張日強 - 啟德盤疫緩後推逾三百伙矚目|樓聲隨筆

疫情急速回穩,多個新盤群起出擊,其中啟德新盤以快打慢策略,連環加推後鐵定於本周六開售,涉及單位308伙相當矚目,是疫情緩和後首個推出以及最多單位應市的新樓盤,料可為市場帶來指標作用。至於其他發展商亦把握近日旺勢加快推盤,當中包括錦上路站大型新盤及旺角新盤等,並揚言可於周內開價,以便搶吸市場各路客源,預期群盤齊出擊將可引領大批客源湧出來。

「受疫情持續緩和帶動,市場氣氛漸見好轉,發展商頻頻為旗下新盤造勢,其中啟德新盤自上周率先開價後,隨即連環加推應市,並且採取快打慢策略,鐵定於本周六合共推出308伙發售,是疫情緩和後首個推出以及最多單位應市的新樓盤。由於數量較多,相信可為市場帶來指標作用,並且可測試出市場的承接力。由於該盤即時已經引領大批客源湧出來,預期該盤可取得不俗銷情。至於錦上路站新盤及旺角新盤同樣亦步亦趨,兩盤亦先後開放示範單位,並揚言將於本周內正式開價,即本月內將有三個新盤同場推出應市,由於三個新盤都位處不同地區,並擁有不同客源,料短期內將掀起新一輪搶客戰。」一間大型代理行董事指,疫情急速回穩,市場氣氛漸見好轉,新盤及二手市場都表現向好,預期市場陸續有新盤列陣登場。

事實上,二手市場睇樓成交量已較上月升溫,發展商隨即乘勢推全新盤應市,除了上述三個新盤外,下月仍有多個新盤排隊出擊,尤其已獲批出預售樓花的新盤,近日已密密進行軟銷部署登場。
張日強

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