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  • 2022年6月30日 星期四

張日強 - 群盤亂舞 啟德「雙盤」互撼|樓聲隨筆

疫情急速緩和,新盤及二手市場表現理想,發展商即時把握近日樓市旺勢,爭先恐後狂推新盤應市。繼上周啟德新盤搶先出擊後,錦上路站新盤亦於緊隨日前開價,昨日啟德另外一個新盤亦加入戰團,以及位於旺角新盤亦同時登場,齊齊開價力吸市場各路客源,其中啟德「雙盤」更直接互撼,在一眾發展商群盤亂舞下,似乎樓市又再次興旺起來,勢必掀起新一輪「疫緩後」搶客大戰。

「受疫情急速回穩,加上當局放寬社交距離,帶動整體市場氣氛,一眾發展商更群起推盤。繼上周啟德新盤率先開價後,每呎開價約2.48萬,入場價約796萬,日前錦上路站新盤亦加入戰團,每呎開價約1.7萬,入場價約607萬,及至昨日更有兩個新盤同時出擊,分別為啟德一個新盤亦加入搶客戰行列,每呎開價約2.43萬,入場價約873萬,與上周率先開價並於本周六開售的啟德新盤直接對撼,位於旺角新盤亦同步開價,以每呎2.39萬搶攻,入場價約499萬,由於全數單位低於1000萬,料有一定吸引力。以目前市況而言,在一眾發展商群盤亂舞下,似乎樓市又再次興旺起來,勢必掀起新一輪『疫緩後』搶客大戰。」一間大型代理行董事指,市況急速起動,各大發展商即時把握近日的旺勢,紛紛趁勢推盤,一時間多達四個全新盤同時出擊,市場準買家明顯有更多選擇,其中啟德兩個新盤更直接對撼,預期本月內將有更多新盤排隊應市。

受疫情持續緩和帶動,各大發展商亦把握近日旺勢,紛紛趁勢推盤,由於「五一」長假期即將開售,加上當局放寬社交距離,預期本月至下月初仍有多個新盤排隊登場。
張日強

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