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  • 2022年6月30日 星期四

張日強 - 群盤對壘 月內大鬥法|樓聲隨筆

疫情持續緩和,市場氣氛亦見好轉,新盤及二手市場都表現向好。上月多個新盤開售都取得不俗銷情,發展商更把握近日樓市的旺勢,紛紛趁勢推盤出擊,目前市場上最少有4至5個新盤隨時搶攻。
焦點盤引領客源湧出來
  另外,貨尾盤亦乘着新盤的旺勢熱銷,紛紛推出不同優惠,尤其趁假期先行吸納各路客源,日前更有將軍澳貨尾撻訂盤推出10伙應市,竟接獲逾200組實客爭購的場面,預期本月群盤將正面交鋒,料將掀起新一輪的推盤動力。
  「受到疫情持續緩和帶動,新盤及二手市場表現向好,尤其上月四大焦點盤推出並取得不俗的銷情,當中以錦上路站新盤表現最為突出,不足一周內更沽出約710伙,成績相當理想,其他發展商對後市亦充滿信心,紛紛於近日為旗下即將推出的新盤軟銷及推廣。目前最少已有4至5個新盤準備推出應市,當中包括新界及市區新盤,由於市場被引領出來的大批客源,部份更是向隅客,相信本月仍會是互搶客源的情況,尤其上周日出康城一個貨尾盤推出早前的10伙撻訂戶,竟然接獲約200組實客出席,經過抽籤後,該批單位亦告沽清,反映貨尾盤同樣獲用家垂青。」一間大型代理行董事指,由於上月推售的新盤銷情理想,直接引領了大批客源湧出來,令到其他發展商亦加快推盤的步伐,預期本月內各大新盤將掀起推盤動力。
新盤二手市場表現不俗

事實上,近日樓市氣氛好轉,發展商推盤步伐明顯加快。除了新盤表現積極外,其他部份貨尾盤亦增加優惠一舉推出,以致近日市況急速起動。

此外,二手市場表現亦不俗,各大屋苑的問盤及睇樓量也有所回升,用家及投資者更四出尋覓平盤,以致近日新盤及二手市場的成交都有不俗的表現。
張日強

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