張日強 - 新盤試準價後有機「再下一城」｜樓聲隨筆
張日強
2022-05-17 00:00
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疫情持續緩和，市場氣氛亦見好轉，發展商更趁勢加快推盤步伐，市場最少有4至5個新盤同期推出應市。此外，本周將有另一個大盤加入戰場，料可增添市場不少競爭力。至於最受市場追捧的錦上路站新盤，第2期推出後取得不俗的收票數字，尤其第1期銷情理想，以及試準售價後連番加推應市，有機會本周內開售可「再下一城」。
「受疫情緩和帶動，加上當局逐步放寬防疫措施，令市場準買家對後市更有信心，以致近期推售的新盤均取得不俗銷情。當中錦上路站新盤更成為市場新焦點，日前首度開售並賣個滿堂紅，至於第2期同樣取得理想的收票數字，尤其發展商推出首批單位時，開價明顯克制，而往後加推時亦沒有大幅加價，不斷測試市場買家的承接力，故推出第2期時有關的開價，到現時仍可獲市場準買家不俗入票數字，相信發展商已試準了價，預期本周開售有機『再下一城』。除上述新盤外，市場至少仍有4至5個新盤於短期內出擊。除了部份舊盤外，部份發展商亦有意於極短期內乘勢推盤，預期本月內將有多個新盤魚貫登場，力爭市場購買力。」一家大型代理行董事指，受疫情逐步緩和帶動，的確引領大批客源湧出來，而市場盤源眾多，準買家亦會慢慢比較，不同優惠都會是入市條件之一。
事實上，近日市場氣氛明顯好轉，一眾發展商亦紛紛為旗下新盤造勢，就算仍未批出預售樓花的新盤，亦透過不同途徑為樓盤軟銷及推廣。此外，更有多個新盤部署月內搶攻，力吸市場各路客源。
張日強
「受疫情緩和帶動，加上當局逐步放寬防疫措施，令市場準買家對後市更有信心，以致近期推售的新盤均取得不俗銷情。當中錦上路站新盤更成為市場新焦點，日前首度開售並賣個滿堂紅，至於第2期同樣取得理想的收票數字，尤其發展商推出首批單位時，開價明顯克制，而往後加推時亦沒有大幅加價，不斷測試市場買家的承接力，故推出第2期時有關的開價，到現時仍可獲市場準買家不俗入票數字，相信發展商已試準了價，預期本周開售有機『再下一城』。除上述新盤外，市場至少仍有4至5個新盤於短期內出擊。除了部份舊盤外，部份發展商亦有意於極短期內乘勢推盤，預期本月內將有多個新盤魚貫登場，力爭市場購買力。」一家大型代理行董事指，受疫情逐步緩和帶動，的確引領大批客源湧出來，而市場盤源眾多，準買家亦會慢慢比較，不同優惠都會是入市條件之一。
事實上，近日市場氣氛明顯好轉，一眾發展商亦紛紛為旗下新盤造勢，就算仍未批出預售樓花的新盤，亦透過不同途徑為樓盤軟銷及推廣。此外，更有多個新盤部署月內搶攻，力吸市場各路客源。
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