張日強 - 康城盤入票火熱成樓市探熱針｜樓聲隨筆

張日強

2022-06-30 10:30

內容

疫情持續反覆，加上美國下月將再度加息，拆息持續上升，對樓市或多或少都有一定影響，惟近日新盤市場仍表現向好，最新成為市場焦點的將軍澳日出康城新盤剛於昨日截票，合共收約6200票，以首輪推售的238伙計算，超額約25倍。據了解，入票客源中約有8成為年輕人，反映該盤力吸年輕客群，預期該盤今日開售將可取得不俗銷情。

「受疫情持續反覆影響，美國亦進入加息周期，下月將會再度加息，雖然仍未清楚本港銀行會否跟隨加息，但或多或少都會對樓市有一定的影響，惟新盤市場卻表現不俗，當中近日成為市場焦點的將軍澳日出康城新盤昨日截止登記，合共收約6200票，亦屬今年以來次高的收票成績，收票頗為不俗。由於該盤主打細單位力吸市場上車客源，以首輪推售的238伙計算，超額約25倍，據了解，入票的客源中約有8成為年輕人，反映該盤力吸年輕客群，預期該盤今日開售將可取得不俗銷情。與此同時，市區深水埗另一個細價新盤亦於昨日同時搶攻，每呎開價1.94萬，由於該盤主打細戶兼開放式，相信亦可吸納市場上車客源，料該盤同樣可取得不俗的銷情。」一間大型代理行董事指，疫情持續反覆，加上美國下月將會再度加息，本港銀行亦有機會跟隨，或對本港樓市或多或少有影響，然而新盤市場仍表現硬凈，將軍澳康城新盤截收約6200票，反映市場對該盤極具興趣。

縱使疫情反覆，惟新盤市場表現理想，將軍澳康城焦點新盤日前截票，收票相當理想，該盤主打細單位，亦是市場最受歡迎的戶型，預期該盤今日開售可取得不俗的銷情。
張日強