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  • 2023年2月4日 星期六

張日強 - 栢麗大道有條件打造國際旅遊景點|樓聲隨筆

尖沙咀栢麗購物大道上周獲城規會「開綠燈」,可改劃作自助餐廳、咖啡室及茶室等,並增加趣味點及「打卡位」添加區內活力。業界相信以栢麗大道獨特的環境,可打造成「港版」香榭麗舍大道,尤其路邊茶座更可成為特色旅遊點,除可增加更多遊人前往外,或可成為世界上知名景點,配合附近的名店,日後國際旅客及自由行回歸時,預期可帶動整體旅遊業,舖市或會受到刺激。

「受到過去逾兩年疫情持續打擊,加上本港實施的隔離政策,令到前來的國際旅客大幅減少,同時又缺少了內地的自由行,本港旅遊業猶如一潭死水,幸好近期疫情好轉,加上國際旅客漸增,故未來本港旅遊業將受帶動。近日栢麗購物大道業主立案法團提出,將栢麗購物大道地下及一樓改作食肆、商店及服務行業用途,而計劃建議食肆用途設置不超過50%總樓面面積限制。因應近年本港社會經濟環境的範式轉變,特別是尖沙咀區的經濟環境轉變及旅遊購物者減少,導致店舖關閉及城市活力下降,建議將一些現有零售商店轉變為更多樣化、更具特色的其他商業用途,為這購物大道重新注入城市生活。有關建議於上周獲城規會批准,預期有關進程即將正式展開,預期可逐步推動本港旅遊業的發展。」一間國際測量師行董事指,以現階段的市況而言,零售及旅遊業仍是處於低迷,惟本港將逐步放寬旅遊限制及隔離措施等,預期待栢麗大道「大變身」後,旅客將大幅增加。

栢麗購物大道即將「大變身」,申請改劃的自助餐廳、咖啡室及茶室等,為公眾和遊客塑造一個有趣的公共空間,供本地居民及遊客享用,增加趣味點及「打卡位」,預期可推動舖市的租務。
張日強

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