張日強 - 《施政報告》後群盤排隊出擊｜樓聲隨筆
張日強
2022-10-20 00:00
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《施政報告》昨日正式出台，各方都密切留意有關減辣的新措施，惟最終卻沒有利好樓市的消息，發展商亦按照市況步伐順應推盤，尤其市場已有發展商靜靜起革命，市場有多個新盤頻頻軟銷，並計劃月內排隊出擊。繼元朗新盤搶先開價後，即將推出的新盤或貨尾超過3至4個，初步來看，市場已有多個新盤排隊出擊，其中粉嶺新盤亦計劃加快出擊，昨日更率先上載樓書，並可於月內開售，預期發展商將按照步伐推盤。
元朗粉嶺新盤齊應市
「受疫情持續反覆影響，加上銀行進入加息步伐，而且一眾都在等待《施政報告》出籠，所以各方都按兵不動，市場氣氛都明顯淡靜。昨日《施政報告》正式出台後，對未來長遠房屋政策及樓市有一定利好作用，而市況亦相對明朗，發展商將按照時序推盤步伐。繼日前元朗新盤率先開價後，其他新盤亦即將加入戰團，當中早前已獲批預售的粉嶺新盤亦最快起動，昨日更即時上載樓書，料可於極短期內開價，並隨即乘勢開售。由於市況已見明朗，除了上述北部都會區兩個新盤推出應市外，其他發展商亦醞釀加快推盤步伐，當中包括啟德及紅磡新盤等，相信可於短期內加入推盤行列。」一間大型代理行董事指，昨日《施政報告》出台後，整體市況已見明朗，發展商亦隨即加入推盤行列，料短期內將有3至4個新盤登場。
事實上，受近期多項不利樓市消息充斥，雖然整體市況都處於淡靜的實況，惟《施政報告》出台後市況已見明朗，預期將有更多新盤排隊登場。
張日強
元朗粉嶺新盤齊應市
「受疫情持續反覆影響，加上銀行進入加息步伐，而且一眾都在等待《施政報告》出籠，所以各方都按兵不動，市場氣氛都明顯淡靜。昨日《施政報告》正式出台後，對未來長遠房屋政策及樓市有一定利好作用，而市況亦相對明朗，發展商將按照時序推盤步伐。繼日前元朗新盤率先開價後，其他新盤亦即將加入戰團，當中早前已獲批預售的粉嶺新盤亦最快起動，昨日更即時上載樓書，料可於極短期內開價，並隨即乘勢開售。由於市況已見明朗，除了上述北部都會區兩個新盤推出應市外，其他發展商亦醞釀加快推盤步伐，當中包括啟德及紅磡新盤等，相信可於短期內加入推盤行列。」一間大型代理行董事指，昨日《施政報告》出台後，整體市況已見明朗，發展商亦隨即加入推盤行列，料短期內將有3至4個新盤登場。
事實上，受近期多項不利樓市消息充斥，雖然整體市況都處於淡靜的實況，惟《施政報告》出台後市況已見明朗，預期將有更多新盤排隊登場。
張日強
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