張日強 - 港島利南道超級豪宅盤突擊搶灘|樓聲隨筆

疫情持續反覆,銀行亦進入加息周期,加上股市波動,市場縱有多項不利樓市消息,惟發展商仍按照推盤步伐,繼北都兩個新盤先後應市後,市區多個新盤隨即急速上架。除紅磡大型新盤、長沙灣新盤、啟德大型新盤及土瓜灣新盤外,港島利南道「地王」豪宅大盤亦突擊搶攻,就算昨日高掛「8號波」,發展商亦急不及待為該盤正式命名。由於該盤去年已批出預售樓花,等了一段長時間終於「現真身」,並將以現樓形式推售,預期可成為各方的新焦點。

「疫情肆虐逾兩年,近日亦持續反覆,銀行亦進入加息周期,加上股市波動等,雖然市場出現多項不利樓市消息,惟發展商仍按照步伐推盤應市。繼上月北都兩盤率先登場後,踏入11月新盤市場轉趨活躍,各大發展商近日突然熱鬧起來,市區多個新盤紛紛軟銷,隨即急速上架,除紅磡大型新盤、長沙灣新盤、啟德大型新盤及土瓜灣新盤外,部份更上載樓書及決定周內開價等,位於港島利南道『地王』豪宅大盤更突擊搶灘,昨日在天文台高掛8號波下,利南道豪宅大盤突然公佈命名,並指已取得滿意紙,即表示以現樓推售,該盤已於去年8月批出預售樓花,一直未有動作,昨日突然有此舉動,料為該盤開售做好準備。」一間大型代理行董事指,正式踏入11月份以來,市場多個新盤已經摩拳擦掌,目前最少有5至6個新盤可於極短期內推出,相信可為本月帶來新一輪推盤動力。

事實上,整體樓市氣氛仍算淡靜,惟自《施政報告》出台後,市況已見明朗清晰,發展商亦按原先推盤步伐,預期本月推盤數量將相當熱鬧,其中利南道豪宅大盤將成為市場新焦點。
張日強

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