張日強 - 新盤連環開價「無手軟」｜樓聲隨筆
張日強
2022-11-05 00:00
字體大小
縱使疫情持續反覆，銀行亦進入加息周期，加上近日股市波動，增添額外的不明朗因素，亦令準買家相對審慎。惟發展商卻未有減慢推盤步伐，繼日前紅磡大型新盤率先開價後，位於長沙灣新盤昨日亦加入戰團，發展商沿用限量形式及低價策略測試市場反應。該盤首批推出50伙，每呎開價約1.91萬，最低入場價416萬，由於同樣以低價谷銷，預期可引領市場大批客源，亦反映發展商本月連環推盤開價「無手軟」。
「受到疫情持續反覆，銀行亦進入加息周期，加上近期股市波動，在多項不利樓市因素影響，樓市氣氛亦明顯淡靜。惟踏入11月份以來，多間發展商亦先後為旗下新盤軟銷及推廣等，日前紅磡新盤率先搶先開價後，昨日長沙灣新盤亦加入推售行列，發展商以限量形式推出50伙應市，每呎開價約1.91萬，最低入場價約416萬，該盤開價明顯低於市價，由於戶型涵蓋開放式至2房，面積232至401方呎不等，正正就是市場最受追捧戶型，料可引領大批年輕客源湧出來。從近日各大發展商紛紛為旗下新盤軟銷及推廣等，預期本月將有多個新盤排隊登場。」一間大型代理行董事指，縱使近日市況欠佳，加上多項不利樓市的消息，整體樓市氣氛相對淡靜，惟發展商卻按照原先部署推盤應市，目前市場上已有5至6個新盤排隊出擊，料可掀起新一輪推盤動力。
事實上，雖然受疫情及加息等多項不利樓市的因素影響，惟發展商近日卻加快推盤步伐，預期本月新盤連環開價「無手軟」。
張日強
「受到疫情持續反覆，銀行亦進入加息周期，加上近期股市波動，在多項不利樓市因素影響，樓市氣氛亦明顯淡靜。惟踏入11月份以來，多間發展商亦先後為旗下新盤軟銷及推廣等，日前紅磡新盤率先搶先開價後，昨日長沙灣新盤亦加入推售行列，發展商以限量形式推出50伙應市，每呎開價約1.91萬，最低入場價約416萬，該盤開價明顯低於市價，由於戶型涵蓋開放式至2房，面積232至401方呎不等，正正就是市場最受追捧戶型，料可引領大批年輕客源湧出來。從近日各大發展商紛紛為旗下新盤軟銷及推廣等，預期本月將有多個新盤排隊登場。」一間大型代理行董事指，縱使近日市況欠佳，加上多項不利樓市的消息，整體樓市氣氛相對淡靜，惟發展商卻按照原先部署推盤應市，目前市場上已有5至6個新盤排隊出擊，料可掀起新一輪推盤動力。
事實上，雖然受疫情及加息等多項不利樓市的因素影響，惟發展商近日卻加快推盤步伐，預期本月新盤連環開價「無手軟」。
張日強
更多文章
