張日強 - 瞄準新春檔期推優惠測市｜樓聲隨筆
張日強
2023-01-18 00:00
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疫情稍見緩和，加上通關效應帶動，整體樓市氣氛亦見好轉，而距離農曆新年尚有不足一星期，過往每年部份發展商都會推出旗下樓盤促銷，今個農曆新年亦不例外，各大發展商亦看好短期內樓市有機會出現小陽春的旺勢，尤其從近日新盤貨尾及二手成交量來看，以致紛紛瞄準新春黃金檔期，齊齊推盤以便測試市場的反應，並且透過不同優惠力吸市場各路客源，從而部署下月的推盤計劃。
「疫情稍見緩和，加上日前兩地正式通關，對本港經濟及樓市都帶來正面效應，零售業明顯有不俗的表現，同時亦推動租客簽訂長租遊客區的旺舖等，對後市有一定的信心，同樣地亦帶旺住宅市場的進展，當中包括新盤及二手市場。近日的成交數據有回勇跡象，一眾發展商亦瞄準這個新春檔期，齊齊推出旗下新盤貨尾應市，再配合不同優惠搶吸市場各路客源，大部份樓盤的優惠都以應節大利是吸客，涉及銀碼由萬多元至逾20萬不等，暫時已有多間地產商計劃於新春期間推出貨尾盤應市，預期發展商從今次的推盤計劃中，可測試出市場的承接力，並且部署下月的推盤大計。」一間大型代理行董事指，日前兩地通關的確帶旺本港整體氣氛，除了零售業即時受到效益外，樓市亦同樣受到推動，睇樓及成交量明顯有回勇跡象。
事實上，受惠於兩地通關，以及美國加息正在放緩下，新盤及二手樓市亦見好轉，發展商更乘着通關效應，紛紛瞄準新春這個黃金檔期推盤應市，再配合不同優惠以便測試市場的反應，並且部署下月的推盤大計。
張日強
「疫情稍見緩和，加上日前兩地正式通關，對本港經濟及樓市都帶來正面效應，零售業明顯有不俗的表現，同時亦推動租客簽訂長租遊客區的旺舖等，對後市有一定的信心，同樣地亦帶旺住宅市場的進展，當中包括新盤及二手市場。近日的成交數據有回勇跡象，一眾發展商亦瞄準這個新春檔期，齊齊推出旗下新盤貨尾應市，再配合不同優惠搶吸市場各路客源，大部份樓盤的優惠都以應節大利是吸客，涉及銀碼由萬多元至逾20萬不等，暫時已有多間地產商計劃於新春期間推出貨尾盤應市，預期發展商從今次的推盤計劃中，可測試出市場的承接力，並且部署下月的推盤大計。」一間大型代理行董事指，日前兩地通關的確帶旺本港整體氣氛，除了零售業即時受到效益外，樓市亦同樣受到推動，睇樓及成交量明顯有回勇跡象。
事實上，受惠於兩地通關，以及美國加息正在放緩下，新盤及二手樓市亦見好轉，發展商更乘着通關效應，紛紛瞄準新春這個黃金檔期推盤應市，再配合不同優惠以便測試市場的反應，並且部署下月的推盤大計。
張日強
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