張日強 - 2月新盤勢掀大激鬥｜樓聲隨筆
張日強
2023-02-01 00:00
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疫情已見緩和，整體市場氣氛亦見好轉，加上兩地於上月初已正式通關效應，樓市亦受到帶動，其中剛過去的農曆新年長假期貨尾盤銷情不俗，以及整個月份新盤成交量急速彈升，一眾發展商亦測試出市場可接受的水平及售價，加強了推盤的信心，發展商也順應時勢為旗下樓盤軟銷及推廣，預期本月新盤齊齊起動演變成大激鬥，推盤量將急速增加勢掀搶客戰。
「受到疫情緩和帶動，整體市場氣氛亦見好轉，尤其上月初兩地正式通關後，對本港的確帶來經濟上的裨益，同時亦推動地產市場的發展；與此同時，新春長假期貨尾盤表現相對理想，發展商推出不同優惠力吸各路客源，令上月整體新盤銷售成績明顯好轉。除了中細價新盤外，豪宅新盤同樣廣受市場豪客追捧的目標，部份造價更屢創新高，令到發展商的推盤信心大增，並已把握近期樓盤的接受水平及售價等，本周內將陸續有多個全新盤於市場上軟銷及推廣，預期月內一眾發展商將加快推盤步伐，其中包括北部都會區多個新盤。另外，何文田、九龍東及啟德新盤等亦有機會極短期內搶攻，以便力吸市場各路客源。」一間大型代理行董事指，疫情緩和，加上兩地通關效應下，整體經濟及樓市都有回升景象，預期發展商將把握近日的旺勢，群起推盤料掀起大激鬥。
事實上，近日樓市氣氛明顯好轉，尤其上月新盤貨尾銷情相當理想，激發起各大發展商的推盤動力，並於本周內趁勢紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，預期本月推盤量將急速增加，並有機會掀起新一輪搶客戰。
張日強
「受到疫情緩和帶動，整體市場氣氛亦見好轉，尤其上月初兩地正式通關後，對本港的確帶來經濟上的裨益，同時亦推動地產市場的發展；與此同時，新春長假期貨尾盤表現相對理想，發展商推出不同優惠力吸各路客源，令上月整體新盤銷售成績明顯好轉。除了中細價新盤外，豪宅新盤同樣廣受市場豪客追捧的目標，部份造價更屢創新高，令到發展商的推盤信心大增，並已把握近期樓盤的接受水平及售價等，本周內將陸續有多個全新盤於市場上軟銷及推廣，預期月內一眾發展商將加快推盤步伐，其中包括北部都會區多個新盤。另外，何文田、九龍東及啟德新盤等亦有機會極短期內搶攻，以便力吸市場各路客源。」一間大型代理行董事指，疫情緩和，加上兩地通關效應下，整體經濟及樓市都有回升景象，預期發展商將把握近日的旺勢，群起推盤料掀起大激鬥。
事實上，近日樓市氣氛明顯好轉，尤其上月新盤貨尾銷情相當理想，激發起各大發展商的推盤動力，並於本周內趁勢紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，預期本月推盤量將急速增加，並有機會掀起新一輪搶客戰。
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