疫情持續緩和，兩地正式全面通關，而且美國聯儲局調低加息幅度，本港銀行更加未有跟隨加息步伐。受到多項利好因素帶動下，市場氣氛亦見好轉，除了新盤貨尾成交量有所回升外，二手屋苑的成交量亦明顯增加，尤其上月樓宇買賣宗數增幅逾24%，反映準買家入市意欲有升溫趨勢，當中以藍籌屋苑的成交量最為矚目，而太古城本月初至今已錄約7宗成交，部份更於單日連環易手，即近乎日日有成交，反映市場買家對藍籌屋苑有一定需求。
「疫情稍見緩和，市場氣氛亦漸見好轉，加上兩地全面通關，明顯帶來正面效應，尤其剛過去的周六日，部份新盤貨尾錄逾60宗成交，二手屋苑的睇樓及成交量亦有不俗表現，反映通關效應帶來一定裨益。除新盤表現理想外，同時亦帶動藍籌屋苑升溫，當中部份屋苑更錄得連環成交個案，包括太古城、沙田第一城及嘉湖山莊等，過去假期更於單日內錄得2至3宗的成交。除用家入市外，市場亦有投資者覬覦高回報屋苑，尤其部份位處鐵路沿線較方便的屋苑，更成為市場投資者的追捧目標，其中太古城更是首選目標屋苑，本月至今已錄得約7宗易手個案，當中已有5宗屬逾千萬元交易。」一間大型代理行董事指，近日市況明顯好轉，尤其藍籌屋苑表現活躍，成交量亦按周彈升，當中以太古城表現不俗，近乎每日都錄得1宗成交。
受到多項利好消息刺激，市場多個大型屋苑均表現不俗，並以鐵路沿線屋苑表現最為突出，其中太古城近日表現相對理想，用家及投資者更四出尋覓平盤，相信可繼上月整體成交量回升24%後，料本月將可再度彈升。
張日強
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