口罩令正式取消，意味整體市場開始復常，無論經濟及樓市都轉向復常之路。惟隨著口罩令取消，全港口罩專門店將陸續退場，尤其是位處旅遊區以較高租金承租舖位，待租約期滿後或改變營商策略而作出不同決定，當中大部份以短租形式承租，而有關店舖將陸續出現結業潮，店舖業主亦紛紛將舖位推出市場放租，預期在兩地通關效應下，人流亦大幅增加，取而待之相信是零售店或食肆等進駐。
「疫情已逐步緩和，加上兩地正式通關的效應下，市況已明顯急速好轉，政府昨日亦正式宣佈取消口罩令，措施突如其來亦令口罩店經營者措手不及，相信有關的店舖將結業式轉營。目前全港18區約有300間口罩專門店，大部份都是以短租形式承租，隨著本港陸續復常，最終9成口罩店舖將會結業，雖然並不是立即結業，部份租客除了選擇結業，亦可轉為經營其他業務。不過，由於大部份租約為短租，故不少舖主亦同時尋找長約租客。預期今季完結前結業約3成，第2季完結前再結業約2成，直至今年底前約7成結業，甚至約有9成結業。以每間口罩店約500呎至700呎面積而言，預期可獲零售店或食肆所取代。」一間專營工商舖董事指，政府突然取消口罩令，令不少口罩店租客不知所措，預料短期結業的個案將陸續增加。
事實上，短期內口罩店將掀起結業潮，預期騰空樓面將被零售店舖或食肆等行業進駐，其中更以藥房、化妝品及時裝品牌所取代，尤其兩地通關將利好遊客區的舖位市道租務。
張日強
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