張日強 - 元朗新盤突擊開價鬥搶上車客｜樓聲隨筆
張日強
2023-03-08 00:00
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疫情持續緩和，本港未有跟隨美國加息步伐，加上兩地通關效應帶動，整體市場氣氛亦見好轉，一眾發展商亦把握近日樓市的旺勢，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，部份更加快開價，以便力吸市場上車客源。繼屯門新盤及藍田新盤取得熱銷後，另一個位於元朗的新盤亦火速於昨日搶先開價，最低入場價約395萬，平均每呎開價約1.44萬。由於該盤同樣主打中小型單位，正正就是市場最受追捧的戶型，預期該盤開售可取得不俗銷情。
「受到多項利好樓市的消息刺激，整體市場氣氛亦見好轉，加上新盤及貨尾銷情理想，尤其上周屯門新盤首批352伙即日沽清，一眾發展商亦把握近日的旺勢，紛紛趁勢為旗下新盤軟銷及推廣等，部份新盤見市況急速升溫，即時轉變推售策略，並以快打慢開價搶攻。位於元朗一個主打中小型單位的新盤於昨日率先開價，首批推出68伙，單位面積由276至717方呎，平均吹價約1.44萬，最低入場價約395萬，由於上述樓盤主打中小型單位，亦是市場最受追捧的戶型，預期開售將可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，近日市場氣氛好轉，市場新盤及貨尾盤都表現出眾，而且二手樓市場亦有不俗表現，加上藍田及屯門新盤先後報捷，促使其他發展商亦把握近日旺勢，紛紛趁勢為旗下新盤軟銷及推廣，並且以快打慢迅速開價搶攻。
事實上，整體樓市氣氛已見好轉，新盤及二手樓市亦錄得理想成交，準買家亦逐步回復信心，預料短期內中小型新盤仍是市場的主流。上述元朗新盤開價稍低於市價，料可取得不俗的銷情。
張日強
「受到多項利好樓市的消息刺激，整體市場氣氛亦見好轉，加上新盤及貨尾銷情理想，尤其上周屯門新盤首批352伙即日沽清，一眾發展商亦把握近日的旺勢，紛紛趁勢為旗下新盤軟銷及推廣等，部份新盤見市況急速升溫，即時轉變推售策略，並以快打慢開價搶攻。位於元朗一個主打中小型單位的新盤於昨日率先開價，首批推出68伙，單位面積由276至717方呎，平均吹價約1.44萬，最低入場價約395萬，由於上述樓盤主打中小型單位，亦是市場最受追捧的戶型，預期開售將可取得不俗銷情。」一間大型代理行董事指，近日市場氣氛好轉，市場新盤及貨尾盤都表現出眾，而且二手樓市場亦有不俗表現，加上藍田及屯門新盤先後報捷，促使其他發展商亦把握近日旺勢，紛紛趁勢為旗下新盤軟銷及推廣，並且以快打慢迅速開價搶攻。
事實上，整體樓市氣氛已見好轉，新盤及二手樓市亦錄得理想成交，準買家亦逐步回復信心，預料短期內中小型新盤仍是市場的主流。上述元朗新盤開價稍低於市價，料可取得不俗的銷情。
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