張日強 - 何文田豪盤搶先開價 786萬入場｜樓聲隨筆
張日強
2023-03-16 00:00
字體大小
受到多項利好樓市消息刺激，日前先後有多個新盤推出應市，並且取得不俗的銷售成績，惟過往只集中於中小型細價盤，昨日何文田豪宅盤正式開價，每呎開價2.48萬，最低入場價786萬。該盤早已批出預售樓花同意書，加上於市場已頻頻軟銷及推廣，更吸引大批實客垂青，只是等待今次開價，由於開價亦算適中，貼近市場價，而該盤更有不同的單位可作選擇，料可吸納用家及投資客源。
「市場氣氛漸見好轉，發展商亦把握近日的旺勢，紛紛推盤出擊，部份更搶先開價。其中，何文田豪宅新盤率先搶攻，每呎開價約2.48萬，最低入場價約786萬。由於該盤有不同單位面積可作選擇，故此可吸納不同客源，當中包括用家及投資者。發展商率先推出首批50伙，面積336至941方呎，戶型涵蓋1至3房戶，折實售價約786萬至2607萬不等，折實呎價約2.18萬至2.77萬。由於該區已有多年未有全新盤應市，尤其是屬於市區鐵路上蓋盤，位處豪宅區相信可引領大批客源湧出來，有部份業界更形容，該盤開價明顯較同區其他屋苑的造價低約10%至20%，料可取得不俗的入票數字，相信首批單位可獲理想的銷情。」一間大型代理行董事指，首批單位屬貼市價推出，由於該盤位處港鐵上蓋，本身有其地利優越的賣點，加上區內已有一段時間未有豪宅盤推出，料開售可取得不俗成績。
事實上，受到多項利好樓市消息帶動，發展商亦把握近期的旺勢，紛紛趁勢推盤應市，部份更搶先開價，除了剛公佈開價的何文田豪宅盤外，屯門大型新盤亦鐵定於今日正式開價。
張日強
「市場氣氛漸見好轉，發展商亦把握近日的旺勢，紛紛推盤出擊，部份更搶先開價。其中，何文田豪宅新盤率先搶攻，每呎開價約2.48萬，最低入場價約786萬。由於該盤有不同單位面積可作選擇，故此可吸納不同客源，當中包括用家及投資者。發展商率先推出首批50伙，面積336至941方呎，戶型涵蓋1至3房戶，折實售價約786萬至2607萬不等，折實呎價約2.18萬至2.77萬。由於該區已有多年未有全新盤應市，尤其是屬於市區鐵路上蓋盤，位處豪宅區相信可引領大批客源湧出來，有部份業界更形容，該盤開價明顯較同區其他屋苑的造價低約10%至20%，料可取得不俗的入票數字，相信首批單位可獲理想的銷情。」一間大型代理行董事指，首批單位屬貼市價推出，由於該盤位處港鐵上蓋，本身有其地利優越的賣點，加上區內已有一段時間未有豪宅盤推出，料開售可取得不俗成績。
事實上，受到多項利好樓市消息帶動，發展商亦把握近期的旺勢，紛紛趁勢推盤應市，部份更搶先開價，除了剛公佈開價的何文田豪宅盤外，屯門大型新盤亦鐵定於今日正式開價。
張日強
最Hit
內地男取消電話號碼前做漏1步 60萬銀行儲款慘遭轉走 附註銷手機號碼前1招保障自己！
2024-04-15 15:43
港人分享北上蓮塘口岸買餸攻略！￥20斤脆皮燒肉／￥50三包潮州牛丸 即睇深圳人氣街市地址
2024-04-15 19:05
更多文章
