張日強 - 收租投資客密密出動揀新盤｜樓聲隨筆
張日強
2023-03-21 00:00
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整體市場氣氛漸見好轉，加上市場多項數據包括差估署及土地註冊處均見回升信號，對樓市亦打下強心針，令準買家將目光投放於新盤市場，各大發展商亦群起趁勢加入推盤行列。除了用家外，就連收租投資客亦密密出動，目標集中於各大新盤。日前元朗新盤開售並取得不俗銷情，當中不乏用家及投資客承接，近日正在收票的2個焦點盤，亦接獲理想入票數字，尤以收租投資客比例明顯增加，反映市況好轉下，用家投資者齊齊加入搶新盤行列。
「受多項利好樓市消息刺激，整體市場氣氛亦見好轉，發展商把握近期旺勢，紛紛乘勢推盤應市。日前開售的元朗新盤以貼市價出擊，隨即引領大批客源湧出來，當中包括用家及投資者，由於開價貼市，故取得不俗銷情。至於市場正在收票的2個焦點新盤，同樣因開價貼市或低市價出擊，引領大批實客湧出來，令入票數字持續高企，當中更吸納不少用家及收租投資客源等，預期上述2盤收票都會逐步進入高峰，發展商都會順勢提價加推。」一間大型代理行董事指，受利好樓市消息帶動，尤其是差估署及土地註冊處等數字都見明顯升溫，促使準買家增強入市信心，令近日開售的新盤除了獲用家支持外，同時充斥不少收租投資客。
事實上，整體樓市氣氛逐步回勇，發展商亦加快推盤步伐，其中何文田豪宅新盤及屯門中小型新盤，已成為市場新焦點，由於2盤入票數字相當理想，預期周內開售將取得不俗銷情。
張日強
「受多項利好樓市消息刺激，整體市場氣氛亦見好轉，發展商把握近期旺勢，紛紛乘勢推盤應市。日前開售的元朗新盤以貼市價出擊，隨即引領大批客源湧出來，當中包括用家及投資者，由於開價貼市，故取得不俗銷情。至於市場正在收票的2個焦點新盤，同樣因開價貼市或低市價出擊，引領大批實客湧出來，令入票數字持續高企，當中更吸納不少用家及收租投資客源等，預期上述2盤收票都會逐步進入高峰，發展商都會順勢提價加推。」一間大型代理行董事指，受利好樓市消息帶動，尤其是差估署及土地註冊處等數字都見明顯升溫，促使準買家增強入市信心，令近日開售的新盤除了獲用家支持外，同時充斥不少收租投資客。
事實上，整體樓市氣氛逐步回勇，發展商亦加快推盤步伐，其中何文田豪宅新盤及屯門中小型新盤，已成為市場新焦點，由於2盤入票數字相當理想，預期周內開售將取得不俗銷情。
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