張日強 - 豪盤細盤低開搶攻齊鎖客｜樓聲隨筆

受到利好樓市消息帶動，加上兩地通關效應帶動，整體樓市氣氛好轉，發展商更把握近日的旺勢，紛紛推盤應市。日前何文田豪宅新盤貼市價推出搶攻後，昨日位於屯門青山公路新盤正式開價，並以震撼價每呎1.25萬低開搶攻，最低入場價約306萬，由於開價較去年6月推出第一期的呎價1.5萬低逾16%，預期可營造低價震撼的效果，將可引領大批客源湧出來，加上銀碼較...

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受到多項利好樓市消息刺激，日前先後有多個新盤推出應市，並且取得不俗的銷售成績，惟過往只集中於中小型細價盤，昨日何文田豪宅盤正式開價，每呎開價2.48萬，最低入場價786萬。該盤早已批出預售樓花同意書，加上於市場已頻頻軟銷及推廣，更吸引大批實客垂青，只是等待今次開價，由於開價亦算適中，貼近市場價，而該盤更有不同的單位可作選擇，料可吸納用家及...

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整體市場氣氛活躍，發展商推盤步伐亦見回勇。繼月前市區及屯門盤先後推售並取得不俗銷情後，市場再有多個新盤部署出擊，當中包括市區何文田豪宅新盤及屯門中小型新盤等，兩盤將於今明兩日正式開價。由於上述兩盤都已經於早前頻頻軟銷，故亦吸引不少實客垂青，加上早前新盤亦引領了大批客源湧出來，故市場應有一定的客源，待發展商正式開價後才入票。受到市況已逐步升...

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疫情持續緩和，整體市場氣氛亦見好轉，加上兩地通關效應，以及日前取消口罩令，旅遊區舖位的租務亦受到帶動。其中，尖沙咀廣東道更成為市場焦點，人流亦相對持續增加。該地段名店街於一個月內先後獲藥妝店進駐，而且租金更級級上升，反映通關所帶來的效應威力，而且部份更錄得大手承租的實況。「自上月兩地通關後，即時為旅遊區舖位注入動力，尤其尖沙咀一帶旅客明顯...

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自農曆新年後，樓市氣氛明顯好轉，市場新盤貨尾及二手樓市均表現理想，隨後政府公佈的2項數據亦令到市場起穩定作用，當中包括差餉物業估價署及土地註冊處數字俱回升，反映市況已逐步升溫，發展商更把握近日市況，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，部份更急不及待迅速開價搶攻。目前市場上最少有4至5個全新盤應市，預期本月群盤圍城將會成為市場焦點，部份同類型的新盤更...

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受多項利好消息刺激，內地客入市增加，上月3大辣稅交投錄234宗，較1月的157宗增加77宗，升幅約49%；雖然成交量不是太多，惟已反映整體市況稍稍步入升軌，其中新盤、貨尾及二手樓市場表現向好，預期本月辣稅交投量仍會增加。「自新春過後，整體樓市氣氛亦見好轉，發展商把握市況推盤出擊，除了新盤及貨尾市場表現活躍外，二手樓市場亦相當不俗，尤其自兩...

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受到多項利好消息刺激，新盤及二手市場都有不俗表現，尤其是日前2個全新盤推售取得理想銷情，亦引領了大批客源湧出來，並且有不少向隅客仍在尋覓新盤的路向，令到買家入市信心大增，即時激發起各大發展商的推盤動力，而且推出的新盤包括豪宅及中細價樓等，可說樓盤形式應有盡有。目前市場上最少已有3至4個全新盤推出應市，部份更率先開價，以便力吸市場各路客源，...

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疫情持續緩和，本港未有跟隨美國加息步伐，加上兩地通關效應帶動，整體市場氣氛亦見好轉，一眾發展商亦把握近日樓市的旺勢，紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，部份更加快開價，以便力吸市場上車客源。繼屯門新盤及藍田新盤取得熱銷後，另一個位於元朗的新盤亦火速於昨日搶先開價，最低入場價約395萬，平均每呎開價約1.44萬。由於該盤同樣主打中小型單位，正正就是市...

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受多項利好消息刺激，整體市場氣氛亦見好轉，其中上周開售的2個焦點新盤先後報捷，發展商亦乘勢連環加推應市，由於引領大批客源湧出來，不少向隅客亦成為一眾發展商搶奪目標，以至近日新盤成為市場焦點，各大屋苑成交量回軟，除非是極度筍盤，否則難以吸引買家承接，令各區二手市場睇樓及成交量都停一停「唞唞氣」。「疫情已見緩和，兩地通關帶來刺激，加上本港銀行...

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受到多項利好消息帶動，整體樓市亦急速升溫，加上日前政府公佈2項數據（包括差餉物業估價署及土地註冊處最新數據），明顯令準買家入市信心大增。發展商亦把握近期的旺勢，紛紛趁勢推盤應市，一時間新盤及貨尾盤突然旺起來，睇樓成交量都有不俗反應。至於二手樓市場同樣受到刺激，各區屋苑的問盤及睇樓情況亦相對活躍，以致不少藍籌屋苑的成交量明顯升溫。上周先後開...

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