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  • 2023年4月2日 星期日
所屬專欄:
其他專欄
專欄名稱:
樓聲隨筆
作者:
張日強

樓市氣氛好轉,新盤及二手樓市場表現回勇,多個新盤連番推售都取得不俗銷情,造就本月新盤成交量大幅彈升,暫時已錄逾2100伙成交,較2月激增達1.2倍,當中以中細價樓成交最活躍,尤以屯門大型新盤成交升得最急,反映細價新盤仍是市場最受追捧戶型。受多項利好因素帶動,整體樓市氣氛好轉,發展商把握樓市旺勢連番推盤應市,惟市況未完全復甦,故發展商以低價...

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受到多項利好消息帶動,整體市場氣氛明顯好轉,新盤頻頻熱銷推動下,二手樓市場亦急速升溫。據差餉物業估價署最新數據顯示,2月份私宅售價指數報345.9,按月上升2.22%,屬連升2個月的訊號,創去年10月後近4個月新高;總結今年首2個月,私宅樓價指數急速彈升3.28%,反映自兩地通關後,本港零售市道有不俗表現,同時亦帶動樓市逐步升溫之勢。「近...

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受多項利好消息帶動,整體市場氣氛亦見好轉,新盤及二手市場都表現理想,發展商更把握近日旺勢,紛紛推盤應市,引領了大批客源湧出來。除新盤市場旺熱外,就算二手樓市場同樣受帶動,部份屋苑睇樓及成交量都有明顯升溫,本月樓宇買賣暫錄約6600宗成交,已超越上月整體數字5980宗,反映本月樓市氣氛向好,樓宇買賣宗數亦急速升溫。「受多項利好消息推動,發展...

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整體市場氣氛好轉,新盤及二手樓都有不俗表現,其中新盤市場於過去的周六日銷情相當神勇,合共沽出約560伙,是過去約7個月以來的新高數字,成交量明顯急速彈升。其中,何文田豪盤及屯門新盤更成為市場焦點,即日開售更先後報捷。雖然市況仍未完全復甦,惟買家卻鍾情於新盤市場,反映新盤仍是用家及投資者的至愛。發展商見市況逐步回勇,紛紛把握近日的旺勢,除了...

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整體市場氣氛漸見好轉,新盤推售頻頻報捷,發展商把握近期旺勢,紛紛搶攻推盤應市,加上美國一如市場預期加息0.25厘,本港銀行卻未有跟隨加息,對樓市起穩定作用。上周開售的2大焦點盤即日賣個滿堂紅,同時激起一眾發展商的推盤信心,發展商採取不同策略及花招盡出推盤應市,當中包括新盤及貨尾等一應俱全。發展商除了以貼市價推新盤搶攻外,部份貨尾更以減價作...

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整體市場氣氛好轉,發展商把握近日旺勢,紛紛趁勢推盤出擊。目前市場已有何文田豪盤及屯門新盤正在力吸客源之際,另一個位於藍田新盤亦加入戰團,昨日更突擊開價,並以每呎1.83萬搶攻,最低入場價約593萬,由於開價與該屋苑上一期的開價差不多,故此亦可重現上次推售的熱況,加上市場一如預期,美國加息0.25厘,本港亦有大型銀行宣佈不跟隨加息,相信對樓...

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受到多項利好樓市消息刺激,加上各大發展商群起推盤,一時間市場上即時熱起來,同時亦引領了大批客源湧出來,整體市場氣氛活。雖然市場焦點再次重返新盤推售的環節,惟二手樓市場卻未有靜下來,當中更以藍籌屋苑的成交最為標青,部份更於單日連環錄成交,反映整體市況有明顯回升的跡象,就算面對市場有多個新盤群起出擊的實況下,二手樓亦有不俗表現,尤其部份藍籌屋...

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整體市場氣氛漸見好轉,加上近期政府公佈的數據對樓市起積極作用,令不少準買家重投樓市,其中近日頻頻推售的新盤更成為市場目標,發展商見市況重拾升軌,紛紛趁勢推盤出擊,當中以何文田及屯門新盤表現最為積極,連日來入票數字持續升溫。由於上述2盤各有賣點,分別是本身開價及其位處的優越地點,都是吸引客源入票的主因,部份發展商為了力谷客源入票,分別夥拍中...

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整體市場氣氛漸見好轉,加上市場多項數據包括差估署及土地註冊處均見回升信號,對樓市亦打下強心針,令準買家將目光投放於新盤市場,各大發展商亦群起趁勢加入推盤行列。除了用家外,就連收租投資客亦密密出動,目標集中於各大新盤。日前元朗新盤開售並取得不俗銷情,當中不乏用家及投資客承接,近日正在收票的2個焦點盤,亦接獲理想入票數字,尤以收租投資客比例明...

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受多項利好樓市消息刺激,市場氣氛轉趨活躍,整體樓市亦急速好轉,各大發展商亦把握近期旺勢,紛紛乘勢為旗下新盤軟銷及推廣,部份新盤更率先開價搶攻。何文田豪宅新盤及屯門中小型新盤,亦於上周先後開價應市,由於2盤都以貼市價或低市價出擊,即時成為市場焦點。在低價開盤帶動下,市場迅速引領大批客源湧出來,入票數字更大幅彈升,即時鎖緊大批實客,預期上述2...

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受到利好樓市消息帶動,加上兩地通關效應帶動,整體樓市氣氛好轉,發展商更把握近日的旺勢,紛紛推盤應市。日前何文田豪宅新盤貼市價推出搶攻後,昨日位於屯門青山公路新盤正式開價,並以震撼價每呎1.25萬低開搶攻,最低入場價約306萬,由於開價較去年6月推出第一期的呎價1.5萬低逾16%,預期可營造低價震撼的效果,將可引領大批客源湧出來,加上銀碼較...

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