財金解碼——碧服多賺逾50% 個股陸續發盈喜 物管股吸金強可部署

        再有物管股發盈喜,鑫苑(1895)及永升(1995)分別料去年多賺65%及不少於60%。物管股去年下半年顯著轉弱,惟個股近日陸續就去年業績盈喜,反映行業盈利能力仍強。此外,板塊強勢股碧桂園服務(6098)除去年多賺逾50%外,擬收購同業藍光嘉寶(2606)並獲市場看好,相信有助其續於高位徘徊。

        步入業績期,多隻物管股先後盈喜,當中除去年底上市的半新股恒大物業(6666)、融創服務(1516)及華潤萬象(1209)外,龍頭股碧桂園服務及較細隻的銀城生活(1922)上月亦報喜,反映行業盈利能力全面。

國策強化物管服務

  本周一收市後,板塊中輪到鑫苑及永升發盈喜,前者料去年純利按年增長不低於60%至1.3億元人民幣,後者則預期去年亦多賺超過65%至約3.69億元人民幣。消息刺激鑫苑昨逆市走強,升逾1%,見1個月高;但永升卻受制近期弱勢,隨市低收1.99%,收報18.7元。

  走勢上,物管股自去年年中因估值過高而轉弱,但本年初國家建議強化物管公司的服務後,已成功為板塊止瀉,加上行業仍處成長期,長線發展前景仍正面。中國物業管理協會預期,未來10年行業在管物業面積將由300億平方米增至560億平方米,而業內首百名企業在管面積集中度期內將由30%提升至55%。

  瑞信預期,內地首百大物管商的規模擴展仍然完好,料2020年至2025年的年均複合增長率達22%。該行並料所覆蓋的香港上市物管股中,去年在管面積按年增長47%,推動收入同樣增長47%;另去年的毛利趨勢估計亦大致穩定,疫情的影響可被政府補貼抵銷,故預測相關股份去年盈利按年增長49%。

碧服擬入股藍光嘉寶

  該行首次覆蓋融創服務及合景悠活(3913),均予「跑贏大市」評級,目標價分別30.46元及11.68元;業內則喜好碧服及融創服務,另認為雅生活(3319)有更佳的風險回報。融創服務及合景悠活昨日回軟4.13%及6.26%,收報23.2元及9.13元。

  碧服昨日跌1.09%至63.65元,但仍於高位徘徊。公司近日擬收購藍光嘉寶64.6%股權,有助股價維持硬淨。富瑞指,交易料將可提升碧服每股盈利10%至13%,在管總建築面積則可升35%至約5億平方米,將目標價調升11%至86.68元,續予「買入」評級。



碧服高位橫行

公司動向:全資附屬碧桂園物業香港或向藍光和駿收購四川藍光嘉寶(2606)1.15億股H股。

最近業績:盈喜料去年度盈利按年增長逾五成。

股價走勢:去年上半年強勢,至9月見調整浪,但略穿150天線後反彈,踏入本年續強,近日於高位築起橫行平台。

大行評估:大摩評級「增持」,予目標價87.12元。



永升失守50天線

公司動向:盈喜料2020年度核綜合純利及溢利均較2019年度增加逾65%;主因在管物業建築面積增加。

最近業績:去年中期盈利1.71億元人民幣,按年增長89.14%。

股價走勢:去年底完成整固再上,今年初曾破頂,但上月中起轉弱,近日失守50天線。

大行評估:野村予目標價28.2元,評級「買入」。



融創服務獲大行唱好

公司動向:預期去年盈利按年大增1.2倍,主因在管建築面積大幅增加。

最近業績:去年中期盈利2.5億元人民幣,按年增3.66倍。

股價走勢:去年1月份曾見圓頂回落至20天線樓下,但上月再展活力並見上市高,近日市況反覆下回至20天線上落。

大行評估:大摩最「牛」看32.87元,評級「增持」。



江西銅跌夠 可買博反彈

  隔晚美股反彈,恒指昨日早段高見29765點後,收報29095點,跌356點。恒生科技指數收報9257點,跌40點,大市成交2327億元。

  騰訊(700)發佈首個軟硬件全自研多模態四足機械人「機器狗Max」,股價收698元升0.1%;中生製藥(1177)收9.06元升4.5%。部份內房再升,新城發展(1030)升1.9%至9.48元,是一年高位。旭輝(884)升1.3%至7.5元,創歷史新高。珠光控股(1176)再升2%至1.75元,過去九天升了六成。交通基礎設施及運輸板塊回升,中遠海運港口(1199)及招商局港口(144)分別升9%及3%,創一年高。

  恒指成份股普遍下跌,友邦(1299)收96.8元,跌3.1%;阿里巴巴(9988)收229.4元,跌2.2%;建行(939)收6.06元,跌1.3%;銀娛(027)收69.2元,跌4.5%;蒙牛(2319)收41.25元,跌4.2%。不過創科(669)收126.2元,升3.6%;華潤置地(1109)收37.4元,升3%。

  當炒板塊急回,國美零售(493)收1.88元,跌19%;四環醫藥(460)收2.06元,跌14.2%;中遠海控(1919)收8.28元,跌10.4%;中海石油化學(3983)收2.13元,跌6.5%;農夫山泉(9633)收49.5元,跌5.3%。

  好業績的JS環球生活(1691)收24.2元,升11.8%,創新高,瑞銀報告上調其2021-22年度盈利預測27%,目標價升至27.4元。公司發盈喜,預計去年稅後盈利同比升3.5倍,高於市場及該行預期約30%。兗煤(1171)收8.2元,上升5.9%,創新高;比特幣回升至49000美元,火幣科技(1611)收20.85元升9.7%。美債弱美元亦弱,趁其反彈,可買銅股,江西銅(358)已跌近20天線,可博反彈。

財金解碼 本報記者

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