財金解碼——獲國策加持 展現抗跌力 物管股逆市靠穩可留意

        物管股昨日展現抗跌力,龍頭碧桂園服務(6098)及雅生活(3319)因績優獲大行支持逆市靠穩。內地物管表現一直穩健,去年下半年因被指估值過高而轉弱,但年初獲國策加持已止瀉,更有追落後者,如明天公佈業績的中海物業(2669)重踏三月高,可多加留意。

        物管股由於業務增長穩定性強、受國策影響較少,及輕資產的經營模式等性質,被視為較具防守力,惟板塊去年下半年轉弱後較受忽略。不過,昨日港股再度受壓,物管股憑其較穩健盈利能力向好,板塊龍頭碧桂園服務及雅生活因去年多賺60.8%及42.55%,升4.62%及5.26%,收報72.4元及33.05元,並帶動部份同業逆市靠穩。當中近期受捧的融創服務(1516)高收2.08%、恒大物業(6666)升1.47%、華潤萬象(1209)則升1.34%。

碧服一年累升逾1.5倍

  碧服於板塊中一直偏強,該股的預測市盈率現約66倍,但因業績理想一直獲資金支持,過去一年已累升逾1.5倍。集團去年盈利增60.8%至26.86億元人民幣,加上落實收購同業藍光嘉寶(2606),刺激其昨日曾飆12.5%,再創新高至77.85元。

  目前,部份券商已將碧服的目標價定於90元之上,其中瑞信上調目標價至95.58元,維持「跑贏大市」評級及行業首選位置,並上調集團今明兩年盈利預測14%至17%,以反映其具更快的規模擴張、新業務貢獻,以及更高的社區增值服務增長。

雅生活有收購消息

  至於雅生活於績後亦進一步轉強,加上再有收購消息,推動其昨日曾越過100天線(33.31元),惟受制市況未能守住該技術位,但股價已重上10日高。

  富瑞認為,目前市場或關注雅生活可能進行的配售和股份出售帶來的調整,惟長線上集團目前估值低於同業,其穩健及不斷改善的運營仍具吸引力,故維持「買入」,升幅目標價至59.35元。雅生活目前預測市盈率約21倍,相對上較碧服吸引,或有助其維持反彈。

  此外,板塊近期亦不乏反彈勢頭較強的個股,當中可留意中海物業。該股昨日略升0.82%,收造6.12元,曾見3個月高6.48元,並上望250天線(6.61元),年初至今累彈逾51%,但相較去年高9.36元,仍具不俗水位,可博續追落後。



碧服績優下破頂

公司動向:落實收購藍光嘉寶71.17%股權,總代價54.32億人民幣,H股每股基礎作價51.0571元。

最近業績:去年盈利26.86億元人民幣,按年增60.8%。

股價走勢:今年初衝高後整固,本月隨市回至150天線反彈,昨日在績優下再破頂。

大行評估:瑞信評級「跑贏大市」,予目標價95.58元。



雅生活升穿100天線

公司動向:以11.8億元人民幣收購5家環衞商,包括北京慧豐、陝西明堂、大連明日環衞業務及安徽宇潤逾半股權。

最近業績:去年盈利17.54億元人民幣,按年增42.5%。

股價走勢:今年初收復所有平均線後再走弱,至本月見底回升,昨曾升穿100天線。

大行評估:富瑞予目標價59.35元,評級「買入」。



中海物業見三個月高

公司動向:截至去年6月底止六個月,管理建築面積較2019年同期期末升10.2%至1.58億平方米。

最近業績:去年中期盈利2.8億元,按年升12.02%。明天公佈去年業績。

股價走勢:今年初行業獲國策加持下回勇,橫行整固後本月再上,昨見三個月高。

大行評估:光大證券最「牛」看9.42元,評級「買入」。



維達防守力強可敲

  美國十年期國債孳息率稱回落至1.655厘,但恒指昨日先升後跌,早段曾高見29043點,午後曾倒跌509點低見28376點,收市跌387點報28497點, 恒生科技指數跌213點收8295點,全日成交1665億元。滬深港通南下交易錄得淨流出金額共17.9億元人民幣。 恒指仍高於3月9日低位28326點,守得住的話,仍有回升機會。

  幾乎所有之前當炒的板塊都跌,但恒基地產(012)升0.1%,長和(001)升0.4%。

  科網股受壓,美團(3690)跌5.2%收303.8元,小米(1810)跌4.1%。騰訊(700)今天公佈去年業績,市場預期純利中位數為1312億元人民幣,按年增加40.7%。而投資者勢將關注內地反壟斷政策對騰訊潛在影響、公司管理層對旗下網遊、視頻號、廣告業務及金融科技業務等最新營運指引。 吉利(175)去年業績遜預期,股價挫6.6%。

  百度-SW(9888)首天上市,最高見256.6元,午後曾失守上市價低見251.6元,全日收252元,與上市價相若。嗶哩嗶哩(9626)最終發售價為808元,將於3月29日(星期一)上市。

  國家工信部表明電子煙等新型煙草製品參照捲煙監管,思摩爾國際(6969)股價大瀉27.2%報48元。大和報告表示,意味相關稅率上升,該行估計新規定可能會降低思摩爾在中國的利潤率,股價短期將面臨壓力,但由於思摩爾於2020年僅約20%的銷售額來自中國,因此估計相關影響都應可控。

  物管股獨強,碧桂園服務(6098)升4.6%至72.4元,盤中曾創77.85元歷史新高,融創服務(1516)升2%至24.5元。市況不明,防守性股份可敲維達(3331),已回至20天線,昨天收24.3元,市盈率15倍便宜,可博反彈。

財金解碼 本報記者

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