開工前落盤——正榮服務現價買入

  正榮地產(6158)旗下物業子公司正榮服務(6958),是中國領先物管服務公司之一,在管總建築面積約為2290萬平方米。以2019年營收和淨利潤增長率來算,在2020年物業服務百強企業中,分別排名第十和第三。

  過去三年,公司淨利由2030萬元(人民幣,下同),急增至1.09億元;營業收入由2.7億元,增至7.2億元;毛利率由25.8%擴張至34.1%;在管總建築面積由940萬平方米,增至2290萬平方米。

  當中來自母企的在管面積,佔全部在管面積約五成。由於母企今年銷售目標將增至1400億元,相信未來對公司收入及在管面積增長仍有十足支持。公司股價上市後靠穩,近日同業陸續公佈盈喜,建議現價買入。

財經專欄名家

陳永陸


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