開工前落盤/頭條名家本周心水——正榮地產現價買

  正榮地產(6158)去年下半年核心純利按年升17.9%,收入按年升14.14%,淨負債率按半年續跌6.7個百分點至64.7%,平均融資成本續跌0.5百分點至6.5厘,增長回升,財務穩健。去年開始,集團進入「高質量發展、高度城市深耕、高經營效益、高潛能經營型人才培育」的「四高」新發展階段,力求實現「高質量發展」的目標,去年項目復工率於停工停產後45天內已100%回復,絕大多數屬於同地域第一批復工復產項目,同時為追回全國停業期間的銷售額,展開線搭建「正榮置家」線上售樓程式、上線京東正榮旗艦店、虛擬實景看房及購房等上線下營銷聯動,成功帶動客訪及銷售回升,成效立竿見影。

  未來,集團仍將貫徹「區域深耕」策略,擴大在長三角及海峽西岸等核心都市圈的市佔,並會開拓融資通道、嚴控槓桿水平,以及提升開發效率,將新項目由拿地至確認產品定位平均周期縮短至不到一個月、首次開盤七個月、首次開盤去化率超七成等等。目前集團市盈率僅8倍左右,相信債息走向的影響輕微,昨日見資金追買,投

資者可現價買入。

財經專欄名家

陳永陸


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