開工前落盤/頭條名家本周心水——佳兆業現價可收集

  佳兆業(1638)去年股東溢利按年升18.6%至54.5億,收入升16.3%至558.5億,三道紅線指標中有兩項經已達標,同時城市更新項目增至201個,佔地面積超過5000萬平方米,按貨值計算86%位於深圳及廣州,目標可謂超額完成。

  集團坐擁20年城市更新操作經驗,年均轉化100萬平方米城市更新土地儲備,相比競爭激烈的招拍掛拿地方式,城市更新能以更低的地價獲取土儲,並保證發展商坐享更高的利潤率。

  早前集團宣佈七供一,集資約25億元,有助改善集團的資本架構,減低槓桿比率,相信股價將在供股完成後重拾升勢,現時股價回落造就吸納良機,建議現價收集。

財經專欄名家

陳永陸


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