開工前落盤/頭條名家本周心水——中原建業便宜可分注吸

  昨日上市的中原建業(9982)是一間以輕資產為主要特色的代建企業,去年合約銷售達到343.03億元人民幣,實現營收11.52億元,淨利潤6.81億元,已售面積達到570萬平方米,佔代建市場總份額29.2%,此前三年間總合約銷售金額的複合年增長率達71.5%,在增速或市佔率方面均於代建行業中排名第一。

  中指院預計,中國代建市場的新訂約總建築面積在2021年至2025年間的複合年增長率會高達23.5%,2025年市場的新訂約總建築面積將達到2.3億平方米,屆時代建市場的滲透率亦將達14.9%。而且以現價計,預測市盈率僅為10倍左右,與同業約19倍的預測市盈率相比大幅折讓,股價還有不少上升空間,下半年有望納入恒生綜指甚至港股通,現價已經比上市價折讓一成以上,相對非常便宜,建議分注吸納。

財經專欄名家

陳永陸


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