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開工前落盤/頭條名家本周心水|新世界重上100天線 - 陳永陸

新世界發展(017)行政總裁鄭志剛日前稱,集團的經常性收入增長前景向好,主要受惠強勁的租戶銷售表現,及未來項目的良好建設進度,經常性收入增長正處於目標2024財年貢獻逾50%基礎盈利的曲線之上。在2022財政年度首五個月,集團單計旗下荔枝角道888號甲級寫字樓的銷售已錄得40億元預售收入,相當於全年目標100億元的四成,而內地同期合同銷售則達到約80億元人民幣,同為全年目標200億元人民幣的四成,進度相當理想。

未來政府將於新界地區發展北部大都會區、以「標準金額」補地價改建農地、以及規劃多條鐵路,均有助釋放新界土儲的價值。集團現時股息率超過6厘,為主要地產股中最高,持續處置非核心資產及加派股息亦有助維持高股息率,相當穩妥的投資選擇。近日股價隔半年重上100天線,明顯轉勢,建議現價買入。
財經專欄名家
陳永陸

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