陳永陸 - 新世界息率達6.8厘 017|開工前落盤

富時羅素上周公佈旗下指數股份調整,一度將三隻本港地產股包括新世界(017)剔出旗下一隻地產指數。經審議後,富時羅素考慮到新世界EBITDA後,決定不將它剔出地產指數。新世界近年業績持續改善,整體EBITDA一直維持較快增長。值得留意的是,集團未來幾年正是收成期。長沙灣首個全新大型「甲廈商圈」旗下三個商業項目將全面竣工,總樓面面積高達220萬平方呎,集團計劃其中一半樓面擬保留長線收租。另有香港國際機場的航天城項目「11 SKIES」預期今年至2025年分階段開幕。預期相繼入帳後,資本市場對公司將有更大估值重估。新世界每股帳面值87.841元,市帳率約0.34倍,息率達6.8厘。其股價受指數公司消息影響帶來低吸機會,建議買入作中長線持有。
財經專欄名家
陳永陸

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