陳永陸 - 新世界估值吸引|開工前落盤/頭條名家本周心水

內地近期出現爛尾樓項目,引發業主斷供抗議,在過份憂慮出現系統風險下,拖累有內地業務的優質香港地產股。新世界(017)旗艦項目杭州「新世界.城市藝術中⼼」,是內地唯一集齊集團旗下5大業態的商住綜合項目,上月開售反應熱烈,國際社區「江明月朗園」⾸輪開售601伙即日售罄,認購額逾70億元人民幣,創杭州⾼尚住宅最多登記報名紀錄,反映買家對集團品牌及產品品質的高度信任。另外,新世界融資能力強,早前成為全球首間於公開債券市場,發行以美元計價的社會責任及綠色雙重債券的企業。前者發行規模2億美元,年利率5.875%;後者發行規模5億美元,年利率6.15%,錄得超額認購接近5倍。受市況影響,近日股價已調整至近7.8厘股息率,估值上中長線吸引,可作收集。
財經專欄名家
陳永陸

hd