陳永陸 - 恒地可中長線持有|開工前落盤/頭條名家本周心水

恒地(012)紅磡黃埔街必嘉坊第2期「必嘉坊.迎匯」近日開賣,首張價單涉56伙,屬近期反應較好的新盤。首批折實售價由458.82萬元起,折實平均呎價21238元,較6月開售第1期低近一成,價格更吸引。必嘉坊供住客共用的會所設施,面積逾3萬方呎,提供近40項會所設施,其中「日式度假旅舍」是專為喜歡到日本旅行的人士而打造的特別體驗空間,住戶可在假日與朋友歡聚,加上場地日後會舉辦料理教室或日本文化等活動,有賣點料有助提高銷情,加快集團資金回籠。聯儲局上周議息後,有儲局官員表示未來放慢加息是合理,相信在預期息率將見頂下,買家入市意欲將回暖。預期恒地賣樓成績理想,現價相對市帳率0.3倍,估值偏低,可吸納作中長線持有。
財經專欄名家
陳永陸

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