金融High Tea——內房商爆雷 無阻房產稅試點
陸羽仁
2021-12-28 00:00
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港股放聖誕長假，之前連升第四日，收報23223點，升30點；科指跌18點，收報5619點。總結全周，恒指四連升，累漲31點；國指累跌8點；科指累跌61點，個別發展味道仍濃。
財政會議提重要方向
香港重視聖誕假，內地沒有這個西方假期，工作氣氛依舊，財政部就舉行了2022年的財政會議，當中受注目的議題之一，就是提出房地產稅的試點。
據報道，今年會議多個方向，首先是加強財政政策調節，優化地方政府專項債券發行使用管理，開展全域無隱性債務試點，建立常態化財政資金直達機制並擴大範圍，優化和落實減稅降費政策，預計全年新增減稅降費達到一萬億元。二是支持科技自主自強，其中第六點就提到深入推進財稅體制改革，深化預算管理制度改革，做好房地產稅試點準備工作，規範財務審計秩序，財政管理監督進一步加強。
另外還有十個重點工作，包括加強對市場維持規範、風險防控、優化防控管理等。中央的工作可以說是既多又全面，反映內地所作為的做事方式。從整個會議重點，是鼓勵經濟由虛入實，朝向高新科技發展，減少靠資產膨脹或金融手段催谷虛火，同時堅持融入國際，長遠而言對經濟有正面作用。
對中央撐樓市不宜過份憧憬
內地推出房地產稅，以改善和穩定財政收入的倡議過去多次提出，同時被視為房地產一個大炸彈，對樓市會有長遠影響。今年內地樓市爆雷不斷，按維穩角度未必是推出新政的好時機，然而，中央依然在這個時間提出，反映對地方長期依賴房地產業籌措政費的改革決心。
現時中央推出房地產稅，只是按試點進行，初期有可能只是摸着石頭過河，以防產生太大的副作用，未必會有很巨大的影響，不過，對於憧憬內地會大力支持房地產業挺過寒冬的投資者來說，這個就未必是好消息。
諮詢減辣濠賭股伺機食胡
除了內地有可能推出房地產稅試點，假前澳門公佈修改博彩法的諮詢總結，主流意見認為賭牌數量應訂於六個，賭牌年期則應縮短至20年以下。分析認為諮詢結果較市場早前的憂慮更樂觀，或對板塊帶來正面影響，濠賭股齊齊高收過聖誕，金沙（1928）平安夜漲5%，收報18.14元，為表現最好恒指成份股；銀娛（027）亦升2%，收報41.05元，於藍籌升幅榜排第三。永利澳門（1128）飆8%，收報6.31元；美高梅中國（2282）漲7%，收造4.78元；新濠國際（200）走高5%，收報9.52元；澳博（880）亦揚3.22%，報5.13元。
澳門博彩業受疫情打擊已接近兩年，經營者傷過雙飛燕，最近「洗米華」被內地查辦，傳出貴賓廳結業潮，若然檢討結果加辣招，相信衝擊會非常大，或者因此這次出來的報告減了辣。不過，中央對賭業的管控相信不會有大方向的轉變，雖然發六個牌或者不變，但未來博彩業不再是暴利行業的大方向，相信不會改變，所以若股價彈得多，趁機食胡的做法仍然無需要改變。
陸羽仁
財政會議提重要方向
香港重視聖誕假，內地沒有這個西方假期，工作氣氛依舊，財政部就舉行了2022年的財政會議，當中受注目的議題之一，就是提出房地產稅的試點。
據報道，今年會議多個方向，首先是加強財政政策調節，優化地方政府專項債券發行使用管理，開展全域無隱性債務試點，建立常態化財政資金直達機制並擴大範圍，優化和落實減稅降費政策，預計全年新增減稅降費達到一萬億元。二是支持科技自主自強，其中第六點就提到深入推進財稅體制改革，深化預算管理制度改革，做好房地產稅試點準備工作，規範財務審計秩序，財政管理監督進一步加強。
另外還有十個重點工作，包括加強對市場維持規範、風險防控、優化防控管理等。中央的工作可以說是既多又全面，反映內地所作為的做事方式。從整個會議重點，是鼓勵經濟由虛入實，朝向高新科技發展，減少靠資產膨脹或金融手段催谷虛火，同時堅持融入國際，長遠而言對經濟有正面作用。
對中央撐樓市不宜過份憧憬
內地推出房地產稅，以改善和穩定財政收入的倡議過去多次提出，同時被視為房地產一個大炸彈，對樓市會有長遠影響。今年內地樓市爆雷不斷，按維穩角度未必是推出新政的好時機，然而，中央依然在這個時間提出，反映對地方長期依賴房地產業籌措政費的改革決心。
現時中央推出房地產稅，只是按試點進行，初期有可能只是摸着石頭過河，以防產生太大的副作用，未必會有很巨大的影響，不過，對於憧憬內地會大力支持房地產業挺過寒冬的投資者來說，這個就未必是好消息。
諮詢減辣濠賭股伺機食胡
除了內地有可能推出房地產稅試點，假前澳門公佈修改博彩法的諮詢總結，主流意見認為賭牌數量應訂於六個，賭牌年期則應縮短至20年以下。分析認為諮詢結果較市場早前的憂慮更樂觀，或對板塊帶來正面影響，濠賭股齊齊高收過聖誕，金沙（1928）平安夜漲5%，收報18.14元，為表現最好恒指成份股；銀娛（027）亦升2%，收報41.05元，於藍籌升幅榜排第三。永利澳門（1128）飆8%，收報6.31元；美高梅中國（2282）漲7%，收造4.78元；新濠國際（200）走高5%，收報9.52元；澳博（880）亦揚3.22%，報5.13元。
澳門博彩業受疫情打擊已接近兩年，經營者傷過雙飛燕，最近「洗米華」被內地查辦，傳出貴賓廳結業潮，若然檢討結果加辣招，相信衝擊會非常大，或者因此這次出來的報告減了辣。不過，中央對賭業的管控相信不會有大方向的轉變，雖然發六個牌或者不變，但未來博彩業不再是暴利行業的大方向，相信不會改變，所以若股價彈得多，趁機食胡的做法仍然無需要改變。
陸羽仁
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