• 2022年5月21日 星期六
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金融High Tea——內房商爆雷 無阻房產稅試點

  港股放聖誕長假,之前連升第四日,收報23223點,升30點;科指跌18點,收報5619點。總結全周,恒指四連升,累漲31點;國指累跌8點;科指累跌61點,個別發展味道仍濃。
財政會議提重要方向
  香港重視聖誕假,內地沒有這個西方假期,工作氣氛依舊,財政部就舉行了2022年的財政會議,當中受注目的議題之一,就是提出房地產稅的試點。
  據報道,今年會議多個方向,首先是加強財政政策調節,優化地方政府專項債券發行使用管理,開展全域無隱性債務試點,建立常態化財政資金直達機制並擴大範圍,優化和落實減稅降費政策,預計全年新增減稅降費達到一萬億元。二是支持科技自主自強,其中第六點就提到深入推進財稅體制改革,深化預算管理制度改革,做好房地產稅試點準備工作,規範財務審計秩序,財政管理監督進一步加強。
  另外還有十個重點工作,包括加強對市場維持規範、風險防控、優化防控管理等。中央的工作可以說是既多又全面,反映內地所作為的做事方式。從整個會議重點,是鼓勵經濟由虛入實,朝向高新科技發展,減少靠資產膨脹或金融手段催谷虛火,同時堅持融入國際,長遠而言對經濟有正面作用。
對中央撐樓市不宜過份憧憬
  內地推出房地產稅,以改善和穩定財政收入的倡議過去多次提出,同時被視為房地產一個大炸彈,對樓市會有長遠影響。今年內地樓市爆雷不斷,按維穩角度未必是推出新政的好時機,然而,中央依然在這個時間提出,反映對地方長期依賴房地產業籌措政費的改革決心。
  現時中央推出房地產稅,只是按試點進行,初期有可能只是摸着石頭過河,以防產生太大的副作用,未必會有很巨大的影響,不過,對於憧憬內地會大力支持房地產業挺過寒冬的投資者來說,這個就未必是好消息。
諮詢減辣濠賭股伺機食胡
  除了內地有可能推出房地產稅試點,假前澳門公佈修改博彩法的諮詢總結,主流意見認為賭牌數量應訂於六個,賭牌年期則應縮短至20年以下。分析認為諮詢結果較市場早前的憂慮更樂觀,或對板塊帶來正面影響,濠賭股齊齊高收過聖誕,金沙(1928)平安夜漲5%,收報18.14元,為表現最好恒指成份股;銀娛(027)亦升2%,收報41.05元,於藍籌升幅榜排第三。永利澳門(1128)飆8%,收報6.31元;美高梅中國(2282)漲7%,收造4.78元;新濠國際(200)走高5%,收報9.52元;澳博(880)亦揚3.22%,報5.13元。
  澳門博彩業受疫情打擊已接近兩年,經營者傷過雙飛燕,最近「洗米華」被內地查辦,傳出貴賓廳結業潮,若然檢討結果加辣招,相信衝擊會非常大,或者因此這次出來的報告減了辣。不過,中央對賭業的管控相信不會有大方向的轉變,雖然發六個牌或者不變,但未來博彩業不再是暴利行業的大方向,相信不會改變,所以若股價彈得多,趁機食胡的做法仍然無需要改變。
陸羽仁

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