陸羽仁 - 香港加息打響第一槍｜金融High Tea

金融High Tea

陸羽仁

2022-08-19 00:00

產經專欄

內容

美國息口連月上升，香港銀行結餘逐步下跌，但一直未有銀行宣佈加息，直至昨日滙豐宣佈提高按揭息口封頂價，算是打響了加息第一槍。

美國聯邦儲備局年初開始加息，最近兩次尤其兇狠，接連調升了0.75厘，合共達到1.5厘。近年聯儲局就算加息都係龜步式0.25厘，聯儲局6步夾埋2步走，本地除了銀行結餘由3000億元跌至千餘億元，最優惠利率一直未動。與銀行家人士請教為何美息加咁多，港息可以紋風不動，銀行界說，結餘數字只係反映銀行多出來的資金，實際銀行體系間有大量資金流動，本地銀根仍然鬆動，另一方面，雖然銀行沒有調高最優惠利率，實際拆息已經上升，故此融資成本已在上升中。
銀行股再跌可博反彈

他又說，現在按揭已經由多年前以最優惠利率為基準，變成用拆息加若干點子計。銀行為了搶客，後來還用來一招封頂價，就是用優惠利率為基準減若干點，與拆息基準比較，供借款人選擇，所以現在借按揭的買家比以前選擇權大，條件上幸福好多。

不過，天要下雨總是阻不了，滙控（005）旗下滙豐銀行等本地銀行上調樓宇按揭封頂利率，因為今次只係調高按息，加上部份影響已在拆息上調過程中反映，故此對地產股衝擊不大，反而市場憂慮可能影響銀行按揭業務，本地銀行股走弱。滙控挫1.6%，收報50.45元；旗下恒生（011）下滑3%，收報124.8元；渣打（2888）走低3%，收報55.5元；中銀香港（2388）下挫2%，收報27.05元；東亞銀行（023）亦跌3.5%，收報10元；大新銀行（2356）則下跌1.35%，收報5.85元。

大市亦下跌，恒指收報19763點，跌158點；國企指數收報6700點，跌54點；科指收報4192點，跌46點，成交金額893億元。

相對於久未加息而言，衝擊暫時不算太大。對新置業人士而言，近日新盤略為低開，二手樓價格亦偏軟，利息上調影響未嚴重，銀行股若然再插，可以考慮博反彈。
啤酒股熱炒高溫天氣

恒指在2萬點下尋底，藍籌跟隨業績波動，少賺減派息的港交所（388）再跌2%，收報334.4元。吉利（175）中期業績出爐，上半年少賺34.81%至15.5億元人幣，吉利汽車急跌3%，收報16.82元；比亞迪（1211）跌2%，收報283.4元；長汽（2333）插6%，收報10.76元；理想汽車（2015）下滑2%，收報119.5元；小鵬（9868）挫3.6%，收報86.5元；蔚來（9866）跌4.5%，收報156.2元。

至於轉虧為盈的新秀麗（1910）急升10%，收報19.6元，果然秀麗。

另外，高溫天氣仍持續，市場憧憬利好啤酒銷售，啤酒股逆市跑出。華潤啤酒（291）獲高盛、大摩、花旗等大行唱好，華潤啤酒漲4.8%，收報58.7元，為表現最好恒指成份股；青啤（168）漲2%，收報77.05元；百威亞太（1876）升1%，收報23.1元；香港生力啤（236）走高2.3%，收報0.88元。
陸羽仁