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  • 2022年10月5日 星期三

陸羽仁 - 香港加息打響第一槍|金融High Tea

美國息口連月上升,香港銀行結餘逐步下跌,但一直未有銀行宣佈加息,直至昨日滙豐宣佈提高按揭息口封頂價,算是打響了加息第一槍。

美國聯邦儲備局年初開始加息,最近兩次尤其兇狠,接連調升了0.75厘,合共達到1.5厘。近年聯儲局就算加息都係龜步式0.25厘,聯儲局6步夾埋2步走,本地除了銀行結餘由3000億元跌至千餘億元,最優惠利率一直未動。與銀行家人士請教為何美息加咁多,港息可以紋風不動,銀行界說,結餘數字只係反映銀行多出來的資金,實際銀行體系間有大量資金流動,本地銀根仍然鬆動,另一方面,雖然銀行沒有調高最優惠利率,實際拆息已經上升,故此融資成本已在上升中。
銀行股再跌可博反彈

他又說,現在按揭已經由多年前以最優惠利率為基準,變成用拆息加若干點子計。銀行為了搶客,後來還用來一招封頂價,就是用優惠利率為基準減若干點,與拆息基準比較,供借款人選擇,所以現在借按揭的買家比以前選擇權大,條件上幸福好多。

不過,天要下雨總是阻不了,滙控(005)旗下滙豐銀行等本地銀行上調樓宇按揭封頂利率,因為今次只係調高按息,加上部份影響已在拆息上調過程中反映,故此對地產股衝擊不大,反而市場憂慮可能影響銀行按揭業務,本地銀行股走弱。滙控挫1.6%,收報50.45元;旗下恒生(011)下滑3%,收報124.8元;渣打(2888)走低3%,收報55.5元;中銀香港(2388)下挫2%,收報27.05元;東亞銀行(023)亦跌3.5%,收報10元;大新銀行(2356)則下跌1.35%,收報5.85元。

大市亦下跌,恒指收報19763點,跌158點;國企指數收報6700點,跌54點;科指收報4192點,跌46點,成交金額893億元。

相對於久未加息而言,衝擊暫時不算太大。對新置業人士而言,近日新盤略為低開,二手樓價格亦偏軟,利息上調影響未嚴重,銀行股若然再插,可以考慮博反彈。
啤酒股熱炒高溫天氣

恒指在2萬點下尋底, 藍籌跟隨業績波動,少賺減派息的港交所(388)再跌2%,收報334.4元。吉利(175)中期業績出爐,上半年少賺34.81%至15.5億元人幣,吉利汽車急跌3%,收報16.82元;比亞迪(1211)跌2%,收報283.4元;長汽(2333)插6%,收報10.76元;理想汽車(2015)下滑2%,收報119.5元;小鵬(9868)挫3.6%,收報86.5元;蔚來(9866)跌4.5%,收報156.2元。

至於轉虧為盈的新秀麗(1910)急升10%,收報19.6元,果然秀麗。

另外,高溫天氣仍持續,市場憧憬利好啤酒銷售,啤酒股逆市跑出。華潤啤酒(291)獲高盛、大摩、花旗等大行唱好,華潤啤酒漲4.8%,收報58.7元,為表現最好恒指成份股;青啤(168)漲2%,收報77.05元;百威亞太(1876)升1%,收報23.1元;香港生力啤(236)走高2.3%,收報0.88元。
陸羽仁

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