股佬開倉——新世界重視股東回報

  港股上升,恒指收報26041,升96點或0.37%;國企指數收報10212,漲43點或0.43%,成交金額703.25億元。

         騰訊(700)升1.22%,收報332.4元;建行(939)漲1.02%,收報5.96元;中國平安(2318)漲0.44%,收報90.4元;美團點評(3690)升0.19%,收報79.65元;招行(3968)急升3.77%,收報37.15元;港交所(388)升1.17%,收造225.2元。

         另外,友邦保險(1299)跌0.2%,收報74.35元;中國移動(941)跌1%,收報64.3元;融創中國(1918)跌0.95%,收報31.2元。

         伍一山指出,恒指高開低走呈短陰燭,形態為下影線較長的錘頭,有助短線反彈。日線圖技術向淡,慢隨機指數維持沽貨訊號,MACD雙熊,熊差距擴大,9RSI低於中軸報37.24.10天線已跌至26541,今日料會跌破20天線(26481),屆時5條平均線將回復熊市排列。

        雷雨表示,四大發展商之一的新世界發展(017)前日公佈2019年度(6月年結)業績,市場反應正面,股價昨一度升至10.4元,比前日低位9.88元,反彈5.3%,重越10天線及20天線,扭轉10天線可能跌穿20天線的偏淡走勢,而且剛突破自7月4日高位12.96元向下延伸的下降軌,MACD也初轉熊牛,預期反彈可延續,首先挑戰黃金比例0.618倍反彈阻力位11.78元,之後再定行止。

        今次業績公佈,新世界最特別有兩點:(1)盈利下降22.2%,但增派末期息8.8%至0.37元,股息率4.9厘,為藍籌地產股最接近5厘的一家,高出恒指成份股平均股息率3.9厘達1厘,明顯比前更重視股東回報率,值得加分;(2)決定捐出300萬平方呎農地紓緩社會房屋問題,希望有牽頭作用,改善目前屋荒現象,由於地段偏遠及獨立,對新世界財務影響有限,可望創兩贏局面。

        新世界仍是四大地產股估值最吸引一家,現價市盈率5.8倍、市帳率0.49倍、股息率4.9厘,而且2019年盈利雖倒退,基本盈利仍按年增10.5%,實際進度符市場預期,因此券商普遍予以正面回應,給予目標價介乎10.5元至15.2元,最樂觀升幅近五成。由於大市受制內外利淡因素困擾,只宜趁回落時吸納,重大支持位在9.6元。

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